商铺为什么要收物管费？没收房的商铺要交吗

商铺物管费的概念就是商铺管理费的简称，也就是说是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或人提供物业管理服务，商铺物业管理使用人或者人依据物业管理服务合同应当付出的费用。说到商铺物管费，下面我们就来说一下商铺为什么要收物管费？以及商铺没收房物业费有没有打折？

商铺为什么要收物管费？

１．对于商铺为什么要收物管费其实这是国家规定的，在购买商铺的时候看一下物业管理的内容你就知道为什么要收物业费了。

２．毕竟商铺周围那些大到商铺设备小到果皮纸屑及花花草草都是要物业进行管理的，当然要收取物业费。

商铺没收房物业费有没有打折？

１．商铺没收房物业费是没有打折的，只要没有商铺交房不需要交物业费。根据现在《物业管理条例》第四十二条规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的商铺，物业服务费用一般都是由商铺建设单位交纳。

２．如果已经通知商铺收房而买受人无正当理由故意拖延不收房，则按商铺已经交房对待。

长期没营业的商铺是否要交物业管理费？

１．看你或业委会和物业公司签订商铺物业服务合同没有，如果商铺已经签有协议的话，按照协议办。如果没有签协议，确实商铺物业公司也提供了服务，一般来说谁使用商铺就是谁交费，你不是租出去的吗，那么就叫商铺物业公司去催使用人交费。

２．交不交费不是只看商铺买卖合同写物管费没有，有可能后来成立商铺业委会，商铺业委会和物业公司签订了协议的，也要按协议交费，前提是商铺业委会必须征求绝大多数业主意见，来执行商铺全体业主的决定。其实商业物业只交清洁费算是低的标准了，除了这些你还要喊你交其他的费用的。

３．以后你租出去，一定要写明商铺的一切费用由使用人承担。一切后果由商铺使用人负责，要不商铺业主要承担连带责任的。

总而言之，对于商铺为什么要收物管费其实这是国家规定的，商铺没收房物业费是没有打折的，大的折扣就是只要没有商铺交房不需要交物业费。以上就是小编对商铺收物管费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。