更改住宅土地证名字让人代办需要多花钱吗？花多少钱

在更改住宅土地证的名字的程序本身是复杂的，里面包含许多问题。今天小编就为您详细的解答以下的问题。更改住宅土地证的名字让人代办需要花钱吗？更改住宅土地证的名字让人代办要花多少钱？

更改住宅土地证的名字让人代办需要花钱吗

1.更改住宅土地证的名字让人代办需要花钱，据国土资源局相关人士说，不同的土地性质，收取的更名费用，办理住宅土地证的更名手续，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证。

2.如果属于土地使用证的土地使用权人的名字错误，可以持本人有效身份证件到国土资源管理部门申请给予更正，国土资源管理部门不收费。办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件。

３．需要房产证和原土地证双方身份证原件，双方本人到场签定转让协议．首先到土地局绘图，一般是12-15天后叫你再过去拿图纸，转受双方带齐以上证件签定协议，需要填写的表格和协议书他们会给你的，你们只要在证件的复印件上签字按手印就行了。

４．带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。是不同的。土地性质分为两种，一种是出让，一种是划拨。那么今天就分享经验哦：土地证，是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。

更改住宅土地证的名字让人代办要花多少钱

1.登记费：一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。

2.属于集体土地使用权变更登记的，只收取工本费五元；属于国有土地使用权变更登记的，要收取评估地价百分之四十的国有土地出让金、登记费和工本费等。、测绘费：0.37元／平方，根据面积；60元／点，根据测绘点数；评估费：0.3％－0.5％，评估额允许浮动。

3.契税：带着上述材料到税务部门申请缴纳契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免；契税按评估额3％－5％缴纳；土地税：出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30％至60％）计算征收缴纳；登记费：一般情况下每份按200元缴纳。

今天具体分享更改住宅土地证的名字让人代办需要花钱吗？更改住宅土地证的名字让人代办要花多少钱？的问题就到这里了，希望小编的回答对您有帮助。后提示大家针对土地证更名的费用，每个地区的实施政策都是不一样的。大家还是多关注土地管理局动态。