二手房土地证丢失后补办流程是什么？需要哪些手续

不管是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证和购房协议书、以及房屋买卖合同范本，土地证也是一个很重要的证件，当然土地证不仅是涉及到商品房，像企业或者祖业、拆迁安置房等等都需要办理土地证。二手房土地证丢失后补办流程是什么？二手房土地证丢失后补办需要哪些手续？

二手房土地证丢失后补办流程是什么

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。

2、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。在10日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量。

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等。

4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测。经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。单位领导审批、签字、盖章。

5、补发的土地证书应注明＂补发＂字样，填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。

二手房土地证丢失后补办需要哪些手续

1、土地登记申请书；

2、户主身份证复印件和户口本复印件；

3、土地登记委托书；

4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

5、土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等 。

6、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

7、地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

8、宗地图；

9、委托人或委托代理人身份证复印件；

10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

11、如果当事人在办理相关事宜的时候不方便亲自到场是可以办理委托补办的手续的，则需要签订委托代办协议。

以上就是二手房土地证丢失后补办流程是什么？二手房土地证丢失后补办需要哪些手续的全部内容，土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。