工业用地赠与他人后可以办理土地证吗？如何办理

工业用地、商业用地、住宅等是大家的一大笔财富，通过某种原因赠与他人，只有是合法都是被认可的，但是工业用地、商业用地等赠与他人也是会出现纠纷，今天小编为大家讲解下工业用地赠与他人后可以办理土地证吗？如何办理这个问题，让大家避免后期的麻烦。

工业用地赠与他人后可以办理土地证吗？

工业用地赠与他人后是可以办理土地证的，但是要根据赠与人的死亡与否来决定可否直接办理而不涉及其他流程。被赠与人和继承人常常会因为财产问题产生纠纷，在这样的情况下，处理起来比较麻烦。

１、如果赠与人没有死亡的话，被赠与人和赠与人一起带齐所需资料去土地局办理过户登记即可。

２、如果赠与人已经死亡，那么财产会涉及到继承的问题，在没有查清双方的赠与合同的效力之前，是不能直接办理土地证的。

（１）涉及到被继承人的子女起诉到法院要求分割遗产或确定之前的赠与合同无效的情况下，被赠与人跟赠与人的子女需要协商处理，双方到约好的法院去对赠与人的遗产进行处理，会签订协议、调解书，以判断赠与人与继承人双方的合法权益。

工业用地赠与他人后如何办理土地证？

１、工业用地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、工业用地买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

３、工业用地赠与他人委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

４、需要准备的资料：

（１）房主国土证复印件或国土局证明；

（２）赠与人和受赠人双方的身份证复印件；

（３）提交权属来源及证明材料，政府及有关部门批准下发的用地文件、图件及其他资料；

（４）房屋赠的申请书；

（５）赠与书及公证材料以及缴纳的契税。

工业土地使用权可以通过买卖、赠与、继承或者其他合法方式将土地使用权转移给他人，土地赠与他人的情况在日常生活中是常见的，大家通过这篇文章了解到工业用地赠与他人后可以办理土地证吗？如何办理的情况了吧。