房子在房管局挂牌后怎么撤销？需要什么材料

买房的情况有很多，但是卖房的情况也很多，比如一些房主因为急需用钱所以就得马上把房子卖掉等等，当然还有一些就是将房子在房管局的备案撤销掉，那么对于将房子撤销的具体操作你又知道多少呢？今天我们就来讲讲房子在房管局挂牌后怎么撤销以及需要什么材料。

房子在房管局挂牌后怎么撤销？

所谓的将房子在房管局挂牌后撤销，其实指的就是依法对商品房的预售合同登记备案予以注销掉，那么在办理撤销的时候应当到带上所需要的材料到房管局去做好登记办理。所需符合注销的条件如下：

１．应当提供一式五份的商品房预售合同，并且予以收回作废，且需声明作废。

２．是法院裁决的，则需提供民事的裁定书以及协助执行的通知书。

３．备案登记之后，购房人是因故死亡的，需要由开发公司与继承人好，然后持着继承公证书原件去办理退房。

４．备案登记之后，购房人是因故退房而不能到场的，则应提供公证书的原件，且要在委托事项之中列明。

５．按揭抵押登记之后，购房人是因故退房的，需提供民事裁定书还有协助执行通知书。

６．备案登记之后有各类信息变更的，应提供变更协议书，并且要在网上进行公示。

７．如果是有离婚的，那么在办理撤销的时候需要出具离婚的证明证件。

房子在房管局挂牌后撤销需要什么材料？

１．登记申请书；

２．如果是个人来作为申请人的，则应当出具身份证或是效的身份证明，而如果是单位来作为申请人的，那么还需出具营业执照或者法人登记证；

３．《房屋权证》，房屋是共有的，则共有权人的应提交《房屋共有权证》；

４．注销的证明材料；

５．如果是委托代理的，应当个人出具公证委托书以及受托人的身份证明；或者可以是单位来代替办理的，需要出具委托书以及受托人的身份证明；

６．登记机关所认为的其他必要的材料。

有关于房子在房管局挂牌后要怎么撤销还有所需要的材料的问题，小编给大家的解答就是以上这些了，其实办理房屋在房管局备案的撤销是比较简单的，只需要根据要求的条件去办理那么大致是没有问题的，如果没有经验的可以找找熟悉的人帮忙。