离婚夫妻集资房过户怎么补缴土地出让金？在哪里补缴

在不同情况下过户所需要交的费用也有所不同，今天我们就来讲讲离婚夫妻集资房过户的时候怎样缴纳土地出让金。土地出让金,需要在土地出让发生的时候缴纳的，一般情况下就是过户。今天我们要讲的就是如何补缴以及要在哪里补缴的问题。

离婚夫妻集资房过户怎么补缴土地出让金？

一、准备材料：

1.土地使用权转让或是补办出让申请报告3份。

2.经过单位主管部门的同意而转让的书面意见。

3.原来的土地使用证，需要原件1份及2份复印件。

4.过户后的房屋权证，原件需要在窗口核对，其他需要复印3份。

5.若以协议的方式进行集资房的交易的，那么需提供转让的协议，需要原件1份及2份复印件。

6.若是由法院来裁定的，那么需要提供法院的裁定书以及法院的协助执行通知书3份。

7.土地测绘所的提供测绘资料，含有地籍的调查资料，需要原件3份。

8.土地的评估资料。

9.土地登记申请表、委托书及法人代表的身份证明书，申请表可在窗口处领取。

10.委托人与受托人的身份证2份复印件。

二、办理的时限：

一般过户的办理，需要受理之后的21个工作日才能办理完成，而补缴土地出让金当天即可完成。

离婚夫妻集资房过户在哪里补缴土地出让金?

总的来说，补缴土地出让金也是包括在过户的办理流程之中的，所以在办理时需要经由交易登记、利用处、局领导三级办理。

首先，出让人需要带上拟出售集资房的《房屋权证》及《国有土地使用证》到国土部门，然后按规定来缴纳土地的相关价款，领取好缴纳的凭证，在同时也可办理土地使用权的出让手续。接下来就按规定到市房交去办理房屋权的转让手续，后，再到市的房产交易大厅的窗口处去办理土地变更的登记。

以上就是有关离婚夫妻集资房过户如何补缴土地出让金及在哪补缴的内容了，在办理之前先对所需要的证件都准备好,，离婚夫妻的有时还可能需要一些关系的证明证件所以也需要注意。