央产房赠与他人需要什么材料？流程是什么

房产赠与其实也是一种过户形式，一些人为了省去房屋过户的手续费，转而以房产过赠与的形式过户给他人，自己将房地产转赠给别人，依据受赠人的不一样，需求处理的手续和赠与流程也不一样，央产房赠与他人需要什么材料？央产房赠与他人流程是什么？

央产房赠与他人需要什么材料？

1、根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；

2、房屋权证原件；已购公有住房赠与的，提交补交土地 证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；契税完税或减凭证原件；房屋登记表等等。

3、赠与双方办理手续时，应向税务机关提交以下资料：赠与双方当事人的有效身份证件；须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）；须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

4、受赠人凭原房屋权证、赠与书，到相关部门交纳契税，并领取契证；受赠人领取到契证之后便需要办理公证。公证完成之后，赠与人直接到当地房产交易办理赠与房产过户手续即可。

央产房赠与他人流程是什么？

1、央产房赠与他人实际上就是指当事人一方将自己所拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人示接受赠与的一种法律行为。其中，将房屋权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。

2、纳税人在办理无偿赠与减手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减手续。

3、为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷税逃税，将赠与行为分为一般赠与和其他无偿赠与，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。

4、房屋赠与交易的手续流程为：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，也就是赠与书，然后然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和办理房屋权转移登记手续，后就是赠与人将房屋交付受赠人。

以上就是央产房赠与他人需要什么材料？央产房赠与他人流程是什么的全部内容，办理房产的手续或许有些人会觉得很麻烦，但是在办理之前如果能够了解办理的程序和办理所需的材料，是会在办理过程中为你节省很多时间的。