更改商业土地证的名字流程是什么？在哪里更改

商业土地是一个企业财产的重要组成部分，土地证是有年限限制的，商业土地证往往只有40年的使用权，这期间办理土地证更名的时候一定要查清该商业土地的剩余年限多少，那么我们来了解下更改商业土地证的名字流程是什么和在哪里更改商业土地证的名字。

更改商业土地证的名字流程是什么

一、准备好材料。

１、土地证原件、变更后的房产证复印件或在建工程证明（申请单位打申请报告，由分局核实）。

２、契税核定资料、企业名称变更核准通知书复印件（工商局出具）。

３、变更前后单位营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件（加盖对应公章）、土地登记申请书。

４、委托书及委托人身份证复印件、名称变更后的宗地图两份、其他资料（指法律规定的不确定情况下，根据不同实际情况需要提供的资料）。

５、双方已经草拟好委托代办的的协议书，个人的身份证明，如身份证、户口簿等，亲自到公证处填写有关表格。

二、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证人员核对相关信息，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

三、公证人核对完信息之后，就可以开始代办更改住宅土地证名字的事宜了，更改住宅土地证的名字是指通过需要管理部门出具的企业名称变更证明文件，然后办理土地变更，再办理房产变更，具体地流程如下：

１、凭房屋权证、身份证、更名公证书到办事窗口领取房地产更名申请审批书。

２、填写后的更名申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核。

３、工作人员内部作业。

４、更名双方交纳契税、土地出让金及手续费。

５、约定时间领取房屋权证。

在哪里更改商业土地证的名字

土地证是土地者或土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。购房者在办理完房证后可以到房屋坐落辖区内的土地局办理土地证更名手续，在办理时，买方需要携带身份证、房产证等材料，卖方需要携带身份证、土地证。（具体咨询土地部门）。

以上就是关于更改商业土地证的名字流程是什么和在哪里更改商业土地证的名字的介绍了，更改商业土地证上的名字相当于变更和转移，这种情况一般情况是需要缴纳一定的手续费，如果正对这方面问题苦恼的朋友希望以上内容可以帮到大家。