政府回购房契税缴纳流程是什么？在哪里缴纳

政府的回购房指的就是房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给与了购房者的回报。并在一段时间后按照约定的价格回购房产，这种方式可以及时的规避房价下跌的风险。所以在购买回购房时基本流程也是差不多的，小编就来说一说政府回购房契税缴纳流程是什么？在哪里缴纳？

政府回购房契税缴纳流程是什么？

１、买卖住房，买家需要缴纳契税，凭完税证明才可办理房产证。契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

２、契税的税率：契税实行３％ ～５％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

３、办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于９０平米按１％征税，９０－１４４平米按１．５％征税，１４４平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按３％征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。

政府回购房契税在哪里缴纳？

１、契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（１－５页、１３页）购房原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：Ａ购房所在地或者Ｂ户口所在地。

2、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

综上所述就是政府回购房契税缴纳流程是什么？在哪里缴纳的相关内容，政府回购房是什么大家都有所了解，购买回购房的好处就是可以规避房价下跌的风险，以上内容希望可以帮助到大家。