猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
北京城建·天坛府
139000 元/平
中海·永定玖里
0 元/平
北京城建·国誉燕园
39000 元/平
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 两限房继承的问题,也就涉及了房产性质以及继承两个主要的关键点。首先肯定一点两限房是可以继承的。当然继承后一定要办理土地证,因为日后的产权人就是继承人。两限房继承后在哪里办理土地证?两限房继承后办理土地证要交多少税?
两限房继承的问题,也就涉及了房产性质以及继承两个主要的关键点。首先肯定一点两限房是可以继承的。当然继承后一定要办理土地证,因为日后的产权人就是继承人。两限房继承后在哪里办理土地证?两限房继承后办理土地证要交多少税?
1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。
2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务,则可以将材料提交到国土窗口。
3、由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。
4、对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。
1、 看两限房是属于公房还是商品房,如果是公房,到单位开证明,则营业税5.5%可以免,如果是商品房就不可以了,需要交以下的税费:契税1.5%,印花税0.05%,营业税5.5%,个人所得税1%。
2、办理土地证时需要带上房产证去,那么房产证办理就需要缴纳契税:
90平方米以下(含90平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1%的契税;
90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1.5%的契税;
综上所述,本文主要阐述了两限房继承后在哪里办理土地证,以及两限房继承后办理土地证要交多少税的相关内容。继承同样需要交契税,具体额度各地不同,可以向当地房产局咨询。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
北京城建·天坛府
139000 元/平
中海·永定玖里
0 元/平
北京城建·国誉燕园
39000 元/平