结婚后购买商住房要交多少税？房产证写谁的名字

恋爱十年还是闪婚的情侣，都会考虑领证再买房子的。只为了房产证上有自己的名字。可是结婚后买房子，也不一定是要写上双方的名字的。而且结婚后买房子的事项也就多起来了。说说结婚后购买商住房要交多少税?结婚后购买商住房房产证写谁的名字?

一、结婚后购买商住房要交多少税

商住房买卖税费如何计算：购买商品房需要缴纳契税，税费是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。

1、普通住宅：首次购房90平米以下，总价乘以1%；首次购房90-144平米(套内120)，总价乘以1.5%；144平米(套内102)以上或非普通住宅或二套房以上，总价乘以3%。

2、商业房或者公司产权房，总价乘以3%。

3、2015年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

4、买房时在房管局办理过户时，有专门的税务窗口可以缴交

5、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

6、契税标准与房屋的面积、以及是否首套房挂钩。具体为：首次置业房屋面积90方以下 1%，首次置业：面积90方以上144方以下 1.5%，面积在144方以上或二套房3%。

二、结婚后购买商住房房产证写谁的名字

结婚后购买房改房房产证写谁的名字都可以，婚姻存续阶段取得的财产一般属于夫妻共同财产。

综上所述，本文主要讲述了结婚后购买商住房要交多少税，以及结婚后购买商住房房产证写谁的名字的相关内容。房产证写谁的名字就意味着谁是拥有者，小编建议写夫妻双方的名字。