结婚后怎么购买二套房？需要什么材料

无论是在什么年代，房子都是每个家庭的必需品，虽然如今的房价一年比一年高，但是买房的人也是只增不减。自从新婚姻法出来之后，不少人对于婚后买房这类的内容都是比较关注的，毕竟这关系到是否共同财产。结婚后怎么购买二套房？结婚后购买二套房需要什么材料？

结婚后怎么购买二套房

结婚后购买二套房可以贷款购买，第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率；其流程与第一套房贷是一样的，大致分为六步。

1、签买卖合同；交易双方签署北京市二手房买卖合同。

2、面签；买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

3、初审；银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。

4、过户；经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续，时间由各区房地局决定，比

5、抵押，取得新房产证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押；时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号；实际时间可能长于30个工作日。

6、第六步；客户还款；做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。

结婚后购买二套房需要什么材料

结婚后购买二套房需要的材料和首套房一样，各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

1、全款买房需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、贷款买房需要准备结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

3、公积金买房需要准备申请人户口本(含首页,户主页)复印件；申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。

以上就是结婚后怎么购买二套房？结婚后购买二套房需要什么材料的全部内容，夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明。