香港复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

香港的消费水平大家自然是清楚的，确实这个地方的房价以及消费都是属于国际的上层标准，想要在香港买房的话，是需要经过慎重思考的，各位对这方面有兴趣的朋友，可以先了解香港复式楼办理土地证时需要什么材料，还有就是了解流程是什么。

香港复式楼办理土地证时需要什么材料？

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3、房屋权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4、契证。(复印件1份)

5、申请人身份证。(复印件1份)

6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

注：

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

香港复式楼办理土地证的流程是什么？

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书。

提交材料

1、土地登记申请书；

2、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明；

3、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共有人的共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料；

4、地上的建筑物和其他的附着物的合法产权的证明；

5、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料。

如果是要在香港房地产的话，可以先通过中介机构来了解香港复式楼办理土地证时需要什么材料，还有就是了解到买房所需要的流程是什么，这样对证件的办理是有利的，而且通过一些专业的机构，也可以提高办理的效率。