保障房的房屋维修基金不交可以吗？房产四金是什么？

很多购房者不了解整个购房的流程，本以为缴纳了购房的一些税费，办理完贷款后就可以安心的等待接房的通知了，等到拿到房子的时候却被通知需要交纳一笔住房维修基金，很多人都不明白。说到交税，下面我们就来说一下保障房的房屋维修基金不交可以吗？以及房产四金是什么？

保障房的房屋维修基金不交可以吗？

１．保障房的房屋维修基金需要交。

２．业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

３．房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

房产四金是什么

１．定金

即保证金，是在合同订立或在履行合同前支付一定数量的金钱作为担保的担保方式，一般来说，定金数额不能超过主合同标的额度的２０％。

２．订金

订金和定金特别容易被搞混，其实订金指的就是预付款，是购房者为了取得优先购买权而支付的钱款，不受法律保护，订金是不可退的！

３．诚意金

即意向金，是购房者为了表达自己愿意购买房产而产生的自发行为，金额比较小，不受法律保护，也不是强制收取的。

总而言之，房屋维修基金是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。以上就是小编对保障房的房屋维修基金不交可以吗？以及房产四金是什么知识的整理，希望以上内容可以帮到你。