淡季买房也不能大意！抄底购房的注意事项

随着盛夏的来临楼市也逐渐进入了一年之中的淡季，很多人都想着能够在淡季来抄底购房。因为在楼市淡季，开发商为了增加销售率会放出很多的营销策略，来吸引购房者的注意。那么如此多的令人眼花缭乱的楼盘优惠，是否在为到底要不要买，买哪个而困惑不已呢？抄底买房先不要着急，大家在买房之前应该先考虑这些事情。

NO．1买房目标的确定

理性和有规划的消费是大家选房和买房的前提。在一个城市的各个地方都会有楼盘，但是自己应该买在哪里最合适呢？其实大家需要根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就给自己定太大的目标，而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

NO．2买房首付款的积累

买房首付款的积累是大家购房的关键。其实大家可以先为自己定一个初步的目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。可以选择每一个月将自己收入的一部分拿出来，制定出一个定期定额的计划。因为这样的话，其实可以很好的约束大家理性的进行消费。从日常生活中进行点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，大家也可先向父母借首付款，日后陆续返还，因为房价会随着时间的延长而不断的上涨，所以这样做可以缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

NO．3买房常识的学习

学习一些有关房地产的相关知识是购房的必需。我们都知道，一套房屋的价格是比较高的，而且在确定购买一套房屋之前我们是需要考虑各种因素的。在一些发达国家，有成熟和专业的房屋经纪人为个人购房者提供专业的咨询和服务，而且在法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程的话也不会像国内一样繁琐。但是，目前国内的房地产市场并没有像国外一样培养专业的房屋经纪人，很多只是都是需要自己去学习的，例如看房需要看那些东西，户型应该怎么样选择等等。所以，大家在买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

NO．4买房范围的筛选

选择适合自己的楼盘，购房量力而行。现在很多年轻人买房子喜欢考虑很多因素，都喜欢买面积大的户型大的房子。其实总的来说，面积小、首付少、总价底的楼盘更适合年轻人。如果是年轻人买房的话，小编建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。通常二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，关于交通的问题要考虑的比较多一些，尽量选择交通便利的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。

买房需要考虑和学习的知识有很多，所以大家也不要因为楼市淡季低就想趁着价钱便宜随便选一套，房子一定要选择适合自己的，不然花了大价钱出去自己还住的不舒心，岂不是更不舒服。