如何辨别好小区？人车分流也有真假之分！

随着人们生活水平和经济水平的不断提高，越来越多的朋友开始有私家车了，而且对于居住品质的追求也越来越高，在选择小区的时候，人们要考虑的因素也更多了。当前，购房者在选择小区的时候会将“人车分流”也会考虑进去。那么究竟什么是人车分流的呢？如果是做到了人车分流的小区到底有什么好处呢？

什么是人车分流？

人车分流顾名思义就是指将人和车分开，具体来说，是指在道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。目前很多住宅小区已经开始实践人车分流了，其实人车分流也有“真假”之分，也就是部分人车分流和完全人车分流两种形式。

1、部分人车分流

这类人车分流车辆主要是指车辆必须进入小区的内部，然后才能在组团或单元内进入地下或半地下车库，然后通过地下车库的电梯可以直接入户。这种情况一般来说社区内的行人活动的主要范围不会受机动车干扰。

部分人车分流其实并不是真正意义上的人车分流，真正意义上的人车分流是小区的车不会进入小区内部，直接在小区入口处就会通过地下入口进入车库。而部分人车分流我们可以看到小区的车仍然可以进到小区内部，然后进入在小区内的车库入口进入地下车库。如果有不自觉的业主将车子直接停在路边，那么不仅没有达到人车分流的效果，而且还一定程度上带来交通堵塞的情况，更加影响大家的出行。

2、完全人车分流

完全人车分流是指在小区的主入口就设置地下车库的入口，车辆直接从主入口进入地下车库，并且直接到所在的单元，然后直接进入单元电梯，这样对地面居民的活动基本不产生影响。完全人车分流可以理解为车库入口和外部道路直接连接。这样的话就很好的杜绝了车辆小区内部的可能，也防止了其他的车辆进入社区，做到真正意义上人车分流。

人车分流好处多

相信通过上述的介绍，大家应该对于人车分流的概念有了一定的了解了。能够做到真正意义上的人车分流其实有着很多的好处，可以避免小区内乱停车造成的堵塞，出现特殊情况也容易疏散逃生；可以使小区环境更安全，给小区内居住老人孩子创造放心舒适的活动场地；可减少小区内噪音，营造安静的小区环境。

如果是将人车分流的规划做到比较好的的小区，确实能够很好的提高居住品质，尤其是如果家中有老人和孩子的话，是非常的好的。但因为人车分流小区建设成本较高，因此房屋售价一般也会较周边偏高，需要购房者根据自身情况酌情选择。