买精装房还是毛坯房？不要被所谓的样板房给骗了

现在已经有很多地方有了精装房，大家可能在选择买房的时候，都在犹豫着是选择精装房好，还是老老实实的买毛坯房，关于精装房和毛坯房之间的选择问题，我想通过下面的对比之后，大家就能有非常明了的了解和认识了。我们就来对比一下精装房和毛坯房的优势和劣势，然后就不难选择了。

一、精装房的优势

1、装修好的

一般精装房的硬装都是装修好的，业主基本上添点家具，就能够入住了，这也大大的缩短了买房和入住之间的时间间隔。

2、不必担心室内的环境污染问题

精装修房子是统一装修的，一般买到房子的时候，就已经通风了大约半年时间了，所以，对于室内环境污染的问题，大家也就基本上不用担心太多。不过，主要担心的应该放在自己购买的家具上面。

3、不担心会有噪音

精装修房子的硬装施工已经做好了，所以买到房子之后，也就不用担心小区里面的噪音污染问题了，小区的整体氛围会更好。

二、精装房的劣势

1、装修质量

很多业主还是担心精装修房的装修质量问题，没办法进行监督，很多的装修细节过程也不了解，后期维修麻烦。

2、建材材料

精装修房子的建材由开发商指定，自己是没办法选择的。

3、验收标准没法统一

精装修房子没有统一的验收标准，开发商会不会偷工减料，业主并不能很好的判断。

4、不能改造

另外很多精装修房子是不允许进行个性改造的。

三、毛坯房的优势

1、自选装修风格

毛坯房的房子，业主可以自己决定所需的装修材料和装修风格。

2、价格便宜

价格方面，毛坯房相对精装房会更便宜些，其中的差价用来装修，也基本上够用。

3、装修可放心

毛坯房装修的每个细节，大家都能够了解得到，费用也更加的明细化，装修更放心。

四、毛坯房的劣势

1、不能马上入住

毛坯房交房后，业主们装修并不是在同一时间装修的，难免会产生噪音污染，也有很多业主表示，自己买了房装修好通风好也不能马上入住，因为实在是太吵了。

2、容易被骗

自己找装修公司，需要花费很多的精力，一不小心也容易落入陷阱。

3、费时费力

很多工薪族朋友，其实基本上也没有太多的时间回家看装修进展情况，验收还要自己来签字，跑来跑去很麻烦。

五、精装修房子和毛坯房如何选择？

1、适合精装房的人群：

a、不想在装修上花太多时间的高级白领，想要快速入住，就选精装房。

b、异地购房的朋友，买房的目的就是为了出租等。

c、Loft商住户型，买房还是买精装房，因为这类房子装修的成本比一般的平层费用要高。

2、适合毛坯房的人群：

a、经济条件有限，就先买毛坯房，装修可以后期慢慢来，不用在担心房价的上涨；或者是通过简约装修，更省钱。

b、经济实力好的朋友们，买毛坯房之后可以自己决定装修风格，做的华丽时尚些。

c、对精装修房子的装修质量还是放心不下的朋友们，还是自己来装修更好些。

通过上面的介绍，大家相信也就能够做好自己的选择了吧。其实，精装房是一个未来的发展趋势，只不过是时间上的问题，相信后期有关精装房的相关标准，也会更加的完善起来。