买新房如何看户型图？好的户型是什么样子的

很多朋友在买房的时候都听说过“行不行，看户型”这句话，确实在挑房的时候，户型是非常重要的，大家如果说辛辛苦苦攒钱买房，但是却不知道怎么看户型图的话也是令人非常苦恼的。那么户型图上包括哪些内容呢？怎么样的户型才是好户型呢？

户型图上包括哪些内容？

1、尺寸

户型图上，进深和面宽这两个指标是一定会显示出来的，大家在看户型图的时候要注意：通常来说这在户型的最外围拉出的直线中间夹杂的数字，注明的就是房屋的进深和面宽。进深，主要就是指房屋的南北纵深，这个数值的话是越小越好，而东西阔度是越大越好。

2、面积

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积。房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，但是大家需要注意的是：不要认为这个建筑面积就是我们的使用面积，因为其还涉及到公摊面积和房屋的套内建筑面积。

大家可以问销售人员该户型的套内面积是多少，因为套内面积才是我们真正可以使用的面积。

3、整层的平面图

很多人在看户型图的时候都会忽略整层的平面图，这个平面图一般会在户型图的小角上显示。通过这个小细节可以看出电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等的布局，同时可以看出相邻房型是否会对此户型产生影响。

好户型尤房屋的数据来决定，包括房屋的进深、面宽、朝向、采光等因素。

好户型的标准可以参考这些因素

1、户型方正

其实户型反正并不是指整套房子是一个完整的方形，而是说各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。这样的话才能够充分的利用房屋的面积。

2、面宽进度比例合理

通常，客厅面宽需要3.2米－4.5米，卧室面宽需要3米－3.9米，在合理范围内，越宽越舒服；客厅进深需要5米，但不能太深，否则采光不好，也不好利用，卧室进深3米－5米为宜，总面积以16平米以下为宜。

3、动静分区明显

动区主要是指人们活动较多的区域，包括客厅、餐厅等等，这些地方应该靠近入户门的位置设计；而静区主要供居住者休息的地方，更需要一个较为安静的环境，所以是与动去分开，布置在户型的内侧。两者分离，减少相互之间的干扰。

4、朝向要佳

通常来说正南的房屋朝向是的，除了正南的房屋朝向外，朝向由优到劣的排序如下：东南、东、西南、北、西。一套好的户型，应安排尽可能多的房间朝向南面，这样的话才能够保证房间内能够得到充分的阳光照射。

5、房间大小合适

相信大家都有这样的感受，如果说房间太小的话住着就会觉得非常的压抑，但是如果说房间太大的话，又会觉得异常的空旷，而且还浪费面积。比如说层高为2．7米的话，33平米的客厅最为舒适；主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸。

相信通过小编的介绍大家在买房的时候也都知道怎么看户型了吧。其实户型也是非常重要的，如果户型不好的话，对今后的居住质量会有很大的影响。所以大家在挑选户型的时候千万不能够马虎，尤其是在购买期房的时候，一定要认真的看户型图上的每一项内容。