联排别墅使用面积怎么计算?联排别墅使用面积计算公式是什么

2017/09/19 17:32:04 来源:房天下 浏览量(8526)

[摘要] 对于别墅应该是我们每一个人向往的居住环境了,而且我们了解到别墅的类型有很多,联排别墅就是其中的一种形式。但是对于联排别墅的使用面积我们知道如何来计算吗,来介绍有关于联排别墅使用面积怎么计算?联排别墅使用面积计算公式是什么?

对于别墅应该是我们每一个人向往的居住环境了,而且我们了解到别墅的类型有很多,联排别墅就是其中的一种形式。但是对于联排别墅的使用面积我们知道如何来计算吗,公式是什么呢。接下来小编来介绍有关于联排别墅使用面积怎么计算?联排别墅使用面积计算公式是什么?

联排别墅使用面积怎么计算

1、对于联排别墅的面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。

2、而另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有的走廊算全部面积,一边有另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

3、其套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

4、联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点,相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划,在选址上必须强调名符其实,到达市核心的应该在30分以内(公交60分以内)。作为别墅,小区内外应该具有良好的自然环境。

5、联排别墅的交通便利性使其成为人们第1居所,并享受良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的居所,又非城郊渡假暂栖的第2居所;它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。

联排别墅使用面积计算公式是什么

1、联排别墅的面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。

2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有的走廊算全部面积,一边有另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

3、套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

4、联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点,相对于单体(双拼)别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划,在选址上必须强调名符其实,到达的应该在30分以内(公交60分以内)。作为别墅,小区内外应该具有良好的自然环境。

5、联排别墅的交通便利性使其成为人们居所,并享受良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的初居所,又非城郊渡假暂栖的第二居所;它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。

以上是小编的介绍,有关于联排别墅使用面积怎么计算?联排别墅使用面积计算公式是什么的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解台。联排别墅的形式也是现代人比较喜欢的类型,那么对于联排别墅的使用面积的计算,以上也为大家介绍了一些,希望可以帮助大家。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 楼市小阳春已至?丰台这些楼盘网友关注度持续上涨

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 不容错过!这些地铁沿线好房值得一看!

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com