贷款被拒原因有哪些？ 一定避开这三种情况！

一般我们在申请贷款买房的时候，银行会对借款人进行综合评估，比如个人收入，但是有的人收入挺高的，在申请贷款买房的时候还是被拒绝了，这是什么原因呢？因此，小编今天就简单介绍下在申请贷款买房时被拒绝的原因。

买房贷款可能因为哪些原因被拒绝？

一、个人信用方面

在贷款时，一个人的信用可谓是重中之重，如果你的征信报告出现了问题，有不良记录或者的话，贷款也会被拒。征信报告包含了以下内容：

1、基本信息

包含借款人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等。记住，贷款时首先就是看你提供材料的真实性，如果提供虚假材料，时间就会毙掉这笔贷款申请。

2、贷款信息

主要包括是否贷过款，贷款额度、贷款期限等。一般有过贷款记录的人群比较好申请，因为其信用良好。

3、信用卡信息

是否有信用卡、信用卡额度、还款记录、是否有。其中信用卡可以从以下几个方面对比，看自己是否中招，包括：

（1）信用卡透支、未还款；

（2）因手中的“睡眠卡”产生年费，未缴纳产生的记录；

（3）贷款利率上调，仍按原金额还贷；

（4）被别人冒用身份证或复印件产生信用卡欠费或；

（5）在自己为别人提供担保时，因对方没有按时还款所产生的负面信用记录。

二、还款能力方面

除了个人信用方面，银行或贷款机构也会着力审核借款人的还款能力，其中会对以下几个方面进行审核：

1、有无负债

如果借款人有负债，不要超过70％，如果负债率过高的话就很容易被银行拒贷，因为银行会在审批时认为借款人在还款能力上存在风险。

2、工作性质、有无稳定收入

一般贷款时，机构比较偏向有稳定工作的贷款人群，比如公务员、事业单位工作人员、教师等，因为这些职位比较固定，收入稳定，风险性小，还款能力强。如果工作不稳定，又没固定收入的人群想申请贷款，那就危险了。

3、日常开销大

贷款时，机构肯定会偏向日常花销剩余多的人，比如赚6000块，每月剩余3000块的，肯定比赚6000块，每月剩1000块的人群贷款容易，日常开销大甚至入不敷出的人，肯定会影响贷款最终的审批。

三、资产状况

个人资产状况也是贷款的重要衡量指标。比如家里有房产、汽车、证券的，贷款肯定会更容易。当然如果家里没有这些，那你也可以去一些对资产状况没什么要求机构进行贷款买房。