买精装房的优势有哪些？购买时要注意什么？

在目前的商品房销售标准中，没有详细规定精装房的交房标准，因此精装房到底可不可以买，买精装房好不好，可能是很多购房者都想要问的问题，毕竟购买精装房可以减少装修带来的麻烦。那么，买精装房有哪些优势？购买时应该注意什么呢？看看本文，您就知道了。

一、买精装房的优势

购买精装房，主要有以下几个方面的优势：

（1）没有装修烦恼

与毛坯房相比，精装房最显著的特点就是省时、省心、省力、拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。

（2）装修的部分也可以贷款

买房首付就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要在几个月时间内付清装修费用，对于年轻人来说，压力还真不小。如果选择精装房，虽然总房价比毛坯房贵一点，但是房子已经装修好了，除了首付款多一点，其他都可以按揭，相当于装修的部分也可以按揭。

（3）售后有保障

不管买什么东西，都或多或少会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商投诉，但是如果是自己装修的，那得涉及到很多品牌商家、售后不明确，保障也不集中。

二、购买精装房应该注意什么？

1、合同内标明家电品牌、型号

目前精装修房合同中普遍只列出所用材料的品牌，并没有向购房者表明该品牌所用的具体价格和具体型号。

的方法就是签署一份详细的补充协议，全面约定精装修所用的如材料、设备品牌、规格、等级、质地、颜色、产地、价位等，尽量避免使用“优质”、“高档”、“不低于”之类的含糊字眼。尽量要求开发商将装修明细实事求是的在合同中反映出来。

2、仔细检查房屋质量

精装修住宅优点较多，交房之后，拎着箱子即可入住。但精装房也存在一些缺点，比如可能会出现地面不平、地脚线开裂、水管堵塞等房屋质量问题，小编建议消费者在购买前擦亮眼睛。比如要选择品牌开发商，对开发商实力进行考察。仔细观察样板房，在楼栋内分布的样板间，其面积、格局、层高等方面不易造假。

交房时严把验房关，这也是审查开发商是否做到了最初的相关承诺以及检查房屋存在的隐蔽问题。业主要严格按照合同对开发商提供装修材料品牌等方面的问题进行全面核对。也可请专业人员帮助验房，如存在问题要对问题进行详细记录，然后让开发商签字认可并给出处理意见和处理的时限。

以上就是对“买精装房有哪些优势以及购买精装房应该注意什么”的一些介绍。精装房越来越受到年轻一代购房者的青睐，精装房有一定的优越性，但是实践中，因为装修的问题，发生纠纷的情况也不少，我们在碰到这类纠纷时，向律师进行咨询，以便维护自己的权益。