房屋公共维修基金过户条件是什么？流程有哪些

根据我国相关政策的规定，房屋的公共维修金是由全体业主缴纳的，并且属全体的业主共同拥有，一旦房屋要进行出售的话，公共维修基金也是需要过户的。那么，房屋公共维修基金过户条件是什么？房屋公共维修基金过户流程有哪些？​

房屋公共维修基金过户条件是什么

如果由于房屋买卖，想要进行公共维修资金过户的话，需要按着协议、房屋权属证书（未取得的提供房屋转让协议）、身份证、维修资金专用收据原件，并且满足以下的规定，才可以办理过户：

1、房屋的买卖双方签署的房屋转让协议，或者买方已取得的房屋产权证明。

2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议。

3、房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件。提供《房屋专项维修资金专用收据》原件及复印件（第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）

4、如果因为一些原因无法提供《房屋专项维修资金专用收据》原件的话，那么就需由房屋的房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。房屋的业主本人不能到场的，相关人员应携带业主本人身份证原件、身份证原件及授权委托书办理。

房屋公共维修基金过户流程有哪些

1、想要进行公共维修资金过户的时候，需要房屋的业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

2、到房屋的原开票单位签署审核的意见。

3、携带者一些相关资料及相关资料的复印件（一式三份）办理网上查询并认证审核。

4、携带审批件送转银行维修资金管理部审之后，应该由当地的银行更改业主信息。

5、业主持核准的手续办理房屋产权登记。

6、如果说维修资金专用收据不小心丢失的话，需要按照如下方法进行操作：第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章；第五联丢失需刊登报刊声明（市级以上报刊）；第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

房屋公共维修基金过户条件是什么？房屋公共维修基金过户流程有哪些？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，某栋楼的本体维修基金只能用于某栋楼，使用的时候必须要征得业主委员会或者是本栋楼三分之二业主的同意才可以，希望对大家有所帮助。