经济适用房得房率多少合适？如何计算经济适用房得房率

经济适用房在很多的城市都可以看到，在购买的时候，大家对于房屋得房率的问题也比较重视。不同的小区在计算房屋得房率的时候具体结果也有一些差异。那么经济适用房得房率多少合适？如何计算经济适用房得房率？我们来看看小编的相关介绍吧。

一、经济适用房得房率多少合适？

1、得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以电梯房得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为电梯房得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

2、经济适用房高层得房率一般都得在75％以上，高层电梯房得房率适宜的是在75％－80％之间，这样的居住舒适度比较高。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％。

二、如何计算经济适用房得房率？

1、得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。例如：小红买了一套房，建筑面积100㎡，套内建筑面积为83㎡，那么得房率就是83／100＊100％＝83％。

2、得房率影响实际使用面积的大小。公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率＝1－公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。

3、得房率影响房屋性价比。按理来说，得房率越高，房屋的性价比越高。但得房率不是越高越好。公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等，如果公摊面积太小，会使公共区域拥挤不堪。

4、新房的得房率，一般在户型图或者楼盘宣传中，不会直接展示给购房者。实际去看房时，销售人员会告知得房率有多少。

房屋得房率问题其实受到狠毒因素的影响，所以还是要具体问题具体分析，并不是房屋得房率越高就越好，这个问题大家一定要注意。以上就是小编关于经济适用房得房率多少合适？如何计算经济适用房得房率的相关介绍，希望对于大家计算经济适用房得房率有一定帮助。