住房补贴是否要交个人所得税？缴纳标准是怎样的

个人所得税是国家征收的房产买卖税种之一，主要根据个人出售自己名下的自有住房或是继承房产交易时产生的个人利润或收入多少来缴纳费用。一般是按照计税金额乘以税率计算的，如果交易符合一定的条件可以免征。那么，住房补贴是否要交个人所得税？缴纳标准是怎样的？

一、住房补贴是否要交个人所得税？

住房补贴要缴纳个人所得税。

财政部、国家税务总局《关于住房公积金医疗保险金养老保险金征收个人所得税问题的通知》（财税字［1997］144号）文件对改革制度涉及的住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题作了如下规定：

1、企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

2、个人领取原提存的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金时，免予征收个人所得税。

3、企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费，应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。但对外籍个人以实报实销形式取得的住房补贴，仍按照《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字［1994］020号）的规定，暂免征收个人所得税。

二、个人所得税缴纳标准是怎样的？

目前个人所得税的的计算方法有两种。个人所得税＝（计税价格－原值－相关税费－合理费用）×20％；第二种：个人所得税＝计税价格×1％（非普通住宅为计税价格x2％）；采用哪种方法计税主要取决于纳税方是否能够提供原始购房等材料。

1、纳税人能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％。

2、纳税人不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝计税价格×1％。

以上这些细则就是有关于住房补贴是否要交个人所得税，以及缴纳标准是怎样的的事情，我们要关注住房补贴的同时，也时刻不要忘记自己也是一名合格的纳税公民，希望你可以清楚这些事情，以便更好地缴纳你所需要交纳的个人所得税。