怎样根据工资知道自己应缴多少公积金？买房能贷款多少钱?

个人的住房公积金买房贷款多少？住房公积金就是单位和其在职职工缴存的长期住房的储金，所以大家都对这个很是关注，但有很多人都不太清楚到底住房公积金能贷款多少。下面就给大家详细解答怎样根据工资知道自己应缴多少公积金？住房公积金买房能贷款多少钱呢？

一、怎样根据工资知道自己应缴多少公积金？

1、2017年度，住房公积金缴存比例分别为单位12％，个人12％。单位出现严重亏损的，可申请低于12％比例缴存（但不能低于5％），申请期限为一年，到期自动恢复至12％。

2、住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。

具体计算方法为：单位月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额＝缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额＝单位月缴存额＋个人月缴存额。

通过上面的公式，我们需要知道我们公司给予我们缴纳的缴存基数和比例的，很快就可以算出来我们应缴多少公积金的。

二、住房公积金买房能贷款多少钱呢？

个人住房公积金的贷款额度为不高于40万，不低于1万，并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80％（也就是说假如你的房子二十万，多公积金贷款也就16万）。

住房公积金的贷款的计算公式是：

1、公积金贷款额度＝借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40％。

2、公积金贷款额度＝借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。贷款期限：住房公积金贷款长时间不能超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年。

所以，你想知道住房公积金能贷款多少，需要提供以下具体数字：你每月缴纳多少，公司每月给你缴纳多少，你一共缴纳了多少个月，你期望的贷款年限。公式就在上面，自己算算就行，不难的。

住房公积金的计算公式可以根据当地的政策规定来进行，不同的城市在办理住房公积金的时候，具体流程和交纳的费用是有一些差异的。以上就是小编关于怎样根据工资知道自己应缴多少公积金，住房公积金买房能贷款多少钱呢的相关介绍，希望对于大家办理住房公积金有一定的帮助。