什么是房屋产权调换？房屋拆迁产权调换协议怎么写

伴随着一个城市经济的发展，城市的规划也会相应有所变化。这样，就有一部分房屋面临拆迁等问题，政府通常会对拆迁户进行一些补偿，补偿的方式无外乎给予一定金额的货币补贴，再就是产权调换。那么，什么是房屋产权调换？房屋拆迁产权调换协议怎么写？

一、什么是房屋产权调换？

房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋的产权，与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价，和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。通常在被拆迁人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由拆迁人提供合适的房屋，对被拆迁人进行妥善安置。

房屋产权调换的特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿，居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法。产权调换一般分为原地回迁和异地安置。

二、房屋拆迁产权调换协议怎么写？

1、甲方拆迁公司的详细信息以及乙方拆迁人的身份证等信息。

2、拆迁房屋依据，表明许可的情况。

3、乙方房屋的基本情况及补偿金额。

4、产权调换房屋的地址以及差额计算。

5、被拆迁人搬迁及产权调换房屋交付时间以及拆迁过渡方式。

7、违约责任以及协议的争议解决。

8、本协议自签订之日起生效，盖章签字。

以上就是关于什么是房屋产权调换，以及房屋拆迁产权调换协议怎么写的一些事项。现实中因为房屋拆迁补偿问题，经常出现一些纠纷，在进行房屋产权调换时，我们需要了解与之相关的事项，将纠纷减少到低。有需要的网友可以提前了解一下相关的协议细则，为了使得自己的权利大化。