买房选户型，怎样才能避免买到奇葩户型？

你愿意花钱购买并长期居住奇葩户型吗？对于每一个买房自住的购房者来说，答案显然是否定的。户型的好坏，直接关系到我们居住的舒适度、居住的体验度。那么，买房选户型，怎样才能避免买到奇葩户型？

一、户型图的常见符号有哪些？

学会看户型图，是选户型的步，看户型图，要看户型的朝向、标注的面积和尺寸等，还要了解一些常见的户型符号。比如入户门、窗户、衣柜、电视机、空调和承重墙等。

二、楼层平面图要怎么看？

买房选户型，不止要看户型图，还要看户型的楼层平面图，因为你选的户型并不是单独存在的，其与周边的户型、走道、电梯等均是有关联的。比如看入户门的位置和开门的方向、看公摊的大小和电梯数量、看采光以及隐私等。

三、怎样才能避免买到奇葩户型？

一个好的户型要满看形状是否方正、看尺寸面宽进深、看窗户朝向、看功能划分是否明确、看墙体性质等5个条件：

1、看形状是否方正

方正户型，方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易浪费。

2、看尺寸面宽进深

一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。而所谓的开间是指房间的宽度，一般在3—3．9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。

3、看窗户朝向

买房要保证采光充足，通透性强，讲究“南北通透”，主要看窗户朝向。正南、偏东偏西都可以，夏天不燥热；厨房、卫生间有独立窗户，越是小空间越要保证采光。

4、看功能划分是否明确

一个好的房子居住空间要具备动静分离、干湿分离、公私分区。看户型时可以参考这样的顺序：入户门、玄关、厨房、客餐厅、卫、卧室、主卧室。

5、看墙体性质

墙体是否能拆动，决定了后期家装改造的灵活性，所以了解户型的可变结构也很重要。除外立面，承重墙是不可动的，非承重墙可以根据需要拆改。

在此建议各位购房者，买房选择户型之前，一定要掌握相关的房产知识，做好充分的准备，这样才能挑选到满意、舒适的好户型。