统建房可以买卖吗？买卖合同怎么写

“统建房”也许大家对此类房源也不是很了解，而且如今的房产类型也是越来越多，购房者也不是每种类型的房源都清楚，其实我们也应该多了解一些这方面的知识，也好选择出适合自己的房产。今天我们来介绍一下统建房的相关事宜，一起来看看统建房可以买卖吗？买卖合同怎么写？

统建房可以买卖吗

统建房是可以购买的。统建房是由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家要求指标划拨，使用的住房。虽说没有证但是未来相当长的一段时间内都是不用担心小产权这个问题的。不过还是看看具体区位，如果太靠近城区或者商圈的话会有点风险。

统建房买卖合同怎么写

房屋买卖合同：

（1）售房方：（以下简称甲方），身份证号：房屋共有产权人：身份证号：房屋共有产权人：身份证号：房屋共有产权人：身份证号：

（2）购房方：（以下简称乙方），身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋，该房屋的具体情况如下：

1、甲方所售房屋位于第单元202室（面积平方），车库第4号（面积平方）；

2、该房屋属于甲方和人共同拥有的拆迁安置房；

3、本合同签订后，甲方对该房屋和该房屋所涉及土地的占有、使用、出租、抵押、买卖、赔偿、补偿、办理房产证和土地证等权利一并转让给乙方。

二条：价款及付款方式：

1、标的物的总价款为人民币

2、该价款为双方的成交价款，包含但不限于本协议一条约定内容以及甲方前期已经支付的购房、太阳能、煤气等款项；

3、在双方签订协议时，乙方以现金或转账的方式一次性支付给甲方。

三条：房屋交付：

1、在乙方付清全额款项后，甲方将房屋交付乙方；

2、在双方签订协议时，甲方把与政府签订的拆迁补偿协议原件、前期支付项款的原始收据等与该房屋有关的全部证件材料交付给乙方。

四条：甲方职责和违约责任：

1、甲方不得故意隐瞒该房屋的产权所属和产权共有人，甲方就本合同的销售行为已明确告知了房屋共有产权人、继承人和其它相关人，本合同签订后，甲方及甲方相关人员不得就该房屋再次发生占有、销售、转让、抵押等行为；

2、甲方及甲方相关人员就该房屋发生的产权纠纷和债权债务，均有甲方自行承担；

3、如将来条件许可，乙方在办理房屋产权证、土地证和有关部门审批手续时，如需甲方提供与之有关的手续资料，甲方及甲方相关人员不得以任何理由拒绝阻挠；

4、如房屋再次拆迁安置时，就该房屋和该房屋涉及土地的赔偿、补偿和安置等权利和利益全部归乙方拥有；如需甲方提供与之有关的手续资料，甲方及甲方相关人员不得以任何理由拒绝阻挠；

5、如甲方违约，甲方赔偿乙方违约金为乙方支付给甲方的款项、乙方装修

款项、加上上述款项的月息2分利息的总和；

6、当甲方出现因继承、赠与或其它涉及产权人变化时，新的产权人承担甲方全部责任；

7、甲方承诺即使本存在本协议与政策条款有不符合的情况下，甲方也不会以合同的无效性作为理由而拒绝履行本协议条款。

五条：未尽事宜，双方另行协商签订补充条款，如补充条款与本协议有冲突，以补充条款为准。

六条：协议签订地点：

七条：本协议经双方签字生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

甲方房屋共有人：见证方：

甲方房屋相关人：电话：

日期：日期：

以上是统建房可以买卖吗以及统建房买卖合同怎么写？的相关内容。由于各地对此类房源的管理政策有所差异，大家在办理时，可以先到当地的相关机构咨询一下，按当地的管理管理要求进行办理，希望对大家能有所帮助。