电梯公寓怎么选楼层 电梯公寓选楼层有什么讲究

当前，很多年轻人对于电梯公寓是十分青睐的，当然想要选购电梯公寓的话，对于电梯的情况就会局域很高的期望，希望能一步到位的选到好的房子，因此在选电梯房的楼层和电梯的佳楼层上的要求更高。那么，电梯公寓怎么选楼层？电梯公寓选楼层有什么讲究？

电梯公寓怎么选楼层   

1、如果从公寓的采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。

2、倘若条件很好的话，可以选择比较高层一点的房子。一般来说15楼较好7楼其次10楼差；如果靠马路较近，10楼灰比7、15都要大很多；15楼每天阳光照射阳台、房间时间比10楼要多7楼基本没太阳了；一般楼层越高，价格越贵。

3、如果小区有露天停车位的话，6楼以下就要慎重考虑了，一是车子点火的时候尾气是很重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。电梯房好的楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。

电梯公寓选楼层有什么讲究

1、电梯公寓层数在12层以上，18层以下，电梯则不应少于两台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能；纯住宅的功能层楼在19层的以上，33层的以下，服务的总户数在150户到270户之间的，电梯不应该少于3台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能。

2、记得要向开发商来咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方面的情况。一般高层的住宅在顶层都会建有水箱，先将水抽到房屋顶层再往下供，使高层的住户不会因为压力不足而用不上水；应急的发电机组的配置也是很重要，保证市内在停电时，电梯也能够暂时运行。

3、除此之外，高层住宅的物业管理是不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

电梯公寓怎么选楼层？电梯公寓选楼层有什么讲究？这下大家都有所了解了吧。在这里要提醒大家，在选购电梯公寓的时候要根据自己的资金量来确定合适的总楼价，有的物业效益虽然高，但是超出自己的承受能力的话，就不太合适了。