买房时这样精打细算 帮你省下一大笔钱！

“房奴”意思为房屋的奴隶，是指城镇居民抵押贷款购房，在20到30年，每年用占可支配收入的40％至50％甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。其实，“房奴”也可以活得轻松自在，关键看你买房的方式对不对。因此，购房者们在买房时不仅要擦亮眼睛找好房，更要理性对待，踏踏实实地将买房进行到底。

1、买房算盘要打好

虽然说买房是必须品，但是如果买不起就千万不要勉强。一个没有准备的购房者，是难以买到好房的。从实际到理论，量力而行是每个购房者都要注意的。

在买房的过程中，合理规划和量力而行是买房的关键，为了避免购房者冲动消费，每个购房者在买房之前都要明确自己的购房目标和购房要求。针对这两点来实行买房计划，对照自己的经济能力选择合理的买房方式，这对大多数购房者来说都是有帮助的。

2、不要只看房价

由于房子是普通市民一生中的开销，所以价钱也引起了购房者的过度关注。房价的涨跌甚至能够影响购房者的日常心情，这是极其负面的影响。

其实房价并不是买房的标准，大多市民买房都是为了自住，自住的初衷固然是要享受城市带来的便捷和舒适，如果一味的在乎房价，却忽略周边配套和地段优劣的话，会给日后的生活带来许多不便。

因此，小编建议购房者不要将一切的注意力都放在房价上，否则日后将会因小失大，后悔莫及。

3、货比多家不吃亏

货比三家是消费者必须经历的一个过程，当下很多购房者听信了售楼人员的花言巧语，便对所购买的楼盘放松了要求，也不多做对比就轻易决定。

在这里，小编提醒广大购房者，售楼人员说出来的话一定不能轻信，因为他们通常会夸大小区的景观、环境、地段或者绿化来吸引购房者促成交易。购房者如果不进行一番实地考察，根本无法辨别售楼人员所说的真假，因此上当受骗的可能性会十分大。

4、买房越早越好

由于买房是一件大事，因此会让不少购房者在买房的时候变得犹豫不决，不知如何抉择。

有时候一套户型好、性价高、价钱适中的好房摆在你面前，而你却犹豫再三，迟迟不下定夺，最终被他人捷足先登，又开始后悔莫及。出现这类情况无疑是十分可惜的，对于首次购房的购房者而言，买房确实应该仔细斟酌，但是也不要太过优柔寡断。

在买房之前就应该做好前期准备工作，货比三家之后再做深入了解，一旦发觉商品房符合自己的需求，便迅速出手，不要给自己犹豫的余地。要知道机不可失失不再来，好房源也是不等人的，要全靠自己把握时机。

小编认为，买房不应成为个人职业发展的阻碍和负担，积蓄不多打算贷款买房者，尤其要注意将职业生涯规划和买房规划两者相结合。作为准“房奴”，此时不妨做一个评估，以事业发展作为立足点，考虑清楚买房究竟是为了什么。尚未买房的青年，不妨先制定一个详细的个人职业发展规划，在此基础上确定一个事业发展方向清晰、综合状态较为平稳的时期再买房。