买房擦亮双眼：这六种房子千万不要购买！

在返乡置业的过程中，大家难免会被开发商的各种的宣传给吸引，因此我们今天特意归纳了楼市潜规则中经常出现的六大特殊的房子，大家一定要擦亮双眼，以下这六种房子千万不要购买！

（1）城市立交桥旁边的房子不要购买

买房的位置很重要，如果不是对交通有着特别的需要，千万不要在立交桥旁边那边买房子。因为在有桥的地方，就代表着会堵车。在立交桥旁边买房子，交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题也会接踵而来，对身心健康会产生不利的影响。

（2）土地前身不好的楼盘不要购买

由于受传统文化的影响，现在的人买房都比较忌讳坟场和死人坑，所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是做什么的。

除了坟场，还有一个更需要关注，那就是化工厂和加油站，因为化工厂的污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。所以土地前身是坟场和化工厂的楼盘，你在买之前一定要三思了！

（3）房子的旁边有高压电塔、电视塔和加油站的不要购买

电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。

（4）地面成交价极高的地块周边的房子

超高价格的地块的出现，无疑会拉高周边的房子的价格。举个例子，A地块成交均价极高，达到了该片区的新房的成交均价，那么A地块周边的相邻楼盘，一定会借此拉高自己的身价，提高卖房价格，这也就意味着相邻楼盘的价格被透支了。所以如果你现在买了这类房子，那么它未来价格上涨的空间也就很小了。

（5）房子有特殊的性质不能买

这些特殊性质的房子包括一些军队人员的房子、医院的房子和学校的房子等等，这几类房子一般在房产市场中很难遇见，但是不代表没有资源，如果你贪便宜买了的话，以后想过户会很难，想卖出去也困难。

（6）集资合建房

这是开发商和郊区和村民一起集资建房，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。但是这些房子大多数没有办理土地出让手续和土地征用手续，所以也是不能进行买卖的。