购房宝典4大招式：第一次买房要注意些啥？

买房涉及到方方面面的知识，对于次买房的人而言，可能不知道该如何下手。下面小编就为大家详细的介绍次买房要注意的事项，供大家买房时参考。

购房宝典式：根据自己的经济情况买房

这里的经济不单单是指现在你已经有的存款，也包括计划置业者每月的收入、接下来工作的发展潜力、日常消费水平，甚至包括家人身体状况等。

综合上述信息，在心里做个评估，然后再看看自己有多少钱，是一次性购买还是贷款的方式购买，月供付多少。通俗的讲就是，你有多大的能力，就买多大的房，避免给自己的生活造成太大的压力。

购房宝典第二式：综合考虑交通条件

交通是我们买房时不得不考虑的问题。对于交通配套的考虑，小编觉得单单考虑家到公司的距离是远远不够的，人们在选择住宅时还需考虑这段路早晚高峰期的畅通情况，是否有更方便的方式，比如地铁，这也是为什么地铁房一直备受置业者青睐的原因。

购房宝典第三式：实地考察而不被售楼员所左右

对于次买房，置业者们总会直接前去售楼处询问情况，但是事实上这样并不科学。据小编多年经验，这样做法很容易被置业顾问的说辞给误导。所以，大家应该选个阳光明媚的日子，到楼盘周边一探究竟，看看与之前自己从各个渠道了解的关于楼盘的信息是否有出入。

置业者除了要观察周围配套是否方便，也要注意楼宇之间的距离，不要小瞧了距离的重要性，这关乎到采光、视野、通风和噪音。提到噪音，小编还要再提醒各位买房者，若是真的很在乎噪音问题，建议大家深夜的时候去看看，毕竟白天并不知道那里晚间是否安静。

购房宝典第四式：多问、多了解关于房产的知识

来到售楼处，各位置业者一定要先摆正心态，不懂就问，比如：容积率、停车位配比、绿化率、交房时间、施工队、公摊面积、一梯几户等。

当然，若是对这些住房信息不是很了解，小编也建议大家事先做好功课，多了解一下关于房屋专业名词的意思。大多数置业顾问都是经过专业培训的，并且卖房子的说辞也是很熟练，如果一味地听他们介绍就很容易被置业顾问的思路给牵引，所以，大家不要怕，想得到的问题就要多问。

上述并不能完全概括买房子需要注意的事项，小编也只是给大家一个粗浅的概括，其中的门道也只有置业者们亲自去了之后才能细细品味出来，希望大家都能选到称心如意的房子。