春节期间如何选购房子？要注意什么？

春节对中国人来讲是一个有着不同意义的特殊节日，在这个特殊的时段选房，很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题。那么春节如何选购房子呢？下面小编给出了以下买房技巧，一起来看看吧。

1、考察物业步步为营

年底，大多数人都会为春节奔忙，这也是考验物业服务的时机了。冬天的天气寒冷，有的楼盘根本看不到保安人员执勤，积雪、落叶无人打理。如果您想买的房子是这样一番景象，小编建议您赶紧放弃购房的打算，另选其他的楼盘。

的物业公司会在时间组织人员清扫落叶和积雪，保安人员也不会因为天寒而没有人执勤。因此冬季买房，正是考察物业服务的好时机，这一点对购买二手房的人来说是尤为重要的。

2、精装房品质提前看

对购房者而言，拎包入住的精装房，不仅可以省去装修的等待期，更节约了资金，是很多购房者的。但需要注意的是，购买精装房时要着重考察房屋的质量，如果可以，需在合同中对开发商所选用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定，保留保修条款，以便日后维权。

3、考察供暖采光和通风

之所以说冬季最适宜验房，是因为冬天可以直观的感受到房屋供热、采光及通风等各项实用功能。冬季太阳的照射角度，如果这个季节房子的光线不成问题，那其他季节也基本上不会有什么问题。另外，供暖问题也是北方城市居住环境必须考虑的问题之一，室内温度太低或太高，都不适宜生活。

再有就是冬季常常会有大风，可以找个有风的日子，专门测试一下房屋的通风效果，看门窗是否严密，这些都是我们看房时必做的。

4、出行成本要算精细

现如今，最宝贵的就是时间，所以买房如果买得精，能够在路途上为自己节省时间，这也是一种创造价值的体现。买房时，需要特别计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的提供了保障。

5、空间提前预期

购房是需要格外慎重的事，所以必须对房子的未来保值的空间，进行合理预期。次置业的人大多数是作为过渡性居住，日后还会有改善置业的需求，所以买房时尤其要考虑房产保值的空间有多大，这样会减少再次购房的压力。此外，还需要从交通、物业、配套、地段、政府规划等方面，综合考虑区域前景及房子的潜力。