楼层选择讲究多 不同的人应选择不同的楼层

好的房子应该是适合自己的房子，对于购房者来说，每个人自身情况和现实条件都有所不同，所以在购房时不可能有着相同的标准来应对。买房除了户型、区域等因素外，还有楼层这一点，不同的群体应该有着不同的选择。今天小编就来为大家介绍一下关于不同的人应选如何选择楼层？

1、适合中老年人居住

对于上有老下有小的家庭来说，必须考虑到小孩和老人的居住需求，底层楼房是比较适合的。这是因为底层可以不依靠电梯，方便老人和小孩的进出。其次，相对高层来说能够近距离的接触大自然。第三价格方面较为优惠。购买底层楼房需要注意的事情也有很多。

（1）楼间距

影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，楼间距大了，底层的采光效果就会有所提升，另外应争取主采光面为正南向。

（2）安全问题

如果整个社区内物业服务较好，安全管理措施得当，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。

（3）噪音问题

选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。另外，还应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的楼栋。

（4）防潮问题

有些小区底层住宅往往高架半层或1到1.5米，底下做半地下室处理，这样的小区即便是底层，也不会有潮湿的问题。另外，质量好的小区防潮性也会好很多。

2、改善型购房者

改善型购房者，一般大多以有一定经济实力的家庭为主。这一类人更加关注生活的舒适度以及配套的完善性。可以考虑中层偏上的楼层，这些楼层的高度适中，采光、通风效果良好，噪音污染相对较小，生活私密性较好。当然缺点就是价格略高一些。

对于不同的建筑类型，中间楼层的位置有所区别：对于多层（1-6）楼来说，可选择3、4、5楼；对于小高层（7-11）楼来说，可选择5-9楼；对于高层（12-30）楼来说，可选择15-24楼。

3、刚需购房者

这部分购房者大多数刚脱离校园生活，步入社会，房子的首付大多由父母支付。所以，为了缓解月供压力，价格是需要考虑的一大重点。另外，无论是单身还是新婚小夫妻，这类购房者还需要有一个私密性较好的环境。

（1）顶层的价格一般比其他楼层的价格低5％至10％左右。

（2）顶层住宅的高度要比标准住宅的略高些，部分项目会将顶层做成复式，时尚精致。

（3）顶层视野开阔，采光效果好，会令人心情舒畅。

（4）没有来自于上层邻居的噪音，居住安静。

以上就是小编为大家介绍的关于不同的人应选如何选择楼层的相关信息了，不同年龄层段的人会选择不同的楼层，其实重要的还是根据自己的实际需求去选择。