买房小白注意：去售楼部看房你一定要问清楚这些

随着网络技术的不断发展和进步，现在已经进入了网络化的时代，大家基本上可以足不出户的了解到世界上的各大资讯，这其中也就包括了房产资讯。现在很多买房新手都会先在网上了解房地产的信息，觉得合适自己再去售楼部询问。那么大家在售楼部应该了解哪些问题呢？

1、房价

去售楼处咨询房屋的价格应该是大家都不会忽略的，但是去去过售楼部的朋友就知道，一般在售楼处大家会听到三个关于价格的词语：均价、单价、总价。

均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，房源的单位也有所不同，总价有时候可能相差几十万。大家最应该弄清楚的就是房屋的单价。

2、周边配套

了解了房价之后，对于小区周围的配套也要多做了解。房屋周边的配套设施主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。

交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校，要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施正在建，需要问问开业的大概时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。

3、交房时间

一般在楼盘拿到预售许可证后开发商就会开始进行预售，在这个时候大家去看房只能够看到户型图和样板房，而自己真正的房子是什么样子的没有办法实地查看到，通常要等上几年才能够正式交房。

所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。

4、房屋的特点

除了楼盘整体的特点之外，对该小区中房型的特点也应该全面了解作对比，房源特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解了这些，有助于大家通过对比选择适合自己的房源。

5、销控表

售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，如果大家看中了某一个房产开发项目，想继续看看户型和楼层地方话，销控表就是一个很好的参考。

其实买房无论您是通过哪一种方式了解到的房源，最终都要去售楼部实地的看房以及咨询。对于次买房的新手小白来说，去售楼处看房提前了解需要问哪些问题做好准备才好。