买房如何获得更多优惠？教你几个省钱小妙招！

买房是一笔大支出，如果能有省钱的机会，当然谁也不会放过。那么买房如何才能获得更多的优惠呢？下面小编总结了6种买房时可以获得优惠省钱的方法，有了这些省钱小妙招，赶紧努力去买房吧。

一、尾盘、特价房

大家一听到尾盘和特价房，反应就是觉得这个房子一定不好。虽然，尾盘和特价房固然没有每次开盘时自己去选择筛选的房子好，但是好房子毕竟是有限的，而且大多数所谓的好房并不一定是自己心仪的房子，只是开发商炒起来的楼王。其实房子的质量都是一样的，所以挑选自己喜欢的、适合自己的户型面积才是最为重要的。

相信大部分人都知道尾盘和特价房是开发商想尽快回笼资金，结束该项目进程的一个做法，并不是劣质的不能用的房子。所以在面对尾盘和特价房时，价格要比其他房子便宜，但在便宜的基础上，购房者也是可以挑选的，毕竟买什么东西都不会完全的十全十美。要是能在合适的价格里挑选一个心仪的，自己资金压力也小一些的房子，将性价比化，可以说是十分完美了。

二、楼盘开盘前提前认购

现在的期房占房产市场很大的比例，而期房在开盘前也会有一个相当长时间的蓄客过程，该过程会对意向客户给予一定的优惠，最常见的就是交几千优惠几万。甚至还会有升级活动，进一步优惠。行业称之为认筹，或者认购。所以，看好房源的客户，可以提前到项目上了解，合适的话交一笔定金，提前认购，也是获得优惠最容易的一种方法。

三、老带新

有些开发商为了更快的推出房源以及扩大人脉资源，回馈老客户，往往会推出以老带新的口号，鼓励老客户推荐新客户，给予老客户一定的，尽快销售房源。这对于开发商来说是一个营销策略，对购房者来说，也是一件获得实惠的买卖，相对来说，朋友推荐介绍的也会靠谱一些，省心还省钱。

四、全款购房

全款购房的人毕竟比较少，但对于开发商来说，全款交易确实省心省事不少，开发商也非常希望大家都可以全款购房，尽快回款，当然在优惠折扣上面也是力度比较大的，会比贷款买房的优惠要大得多。

五、参与团购款

团购属于一个比较混杂的行为，但是如果能够成功，那么优惠力度是相当大的。近些年来，房产团购是越来越火，很多开发商或者中介公司都推出大量的团购房源来面向社会上的优质购房团体，给予的优惠，吸引大家购房。

六、找高层领导要优惠

无论是开发商还是代理公司，不同层级的人物手中的权利是不同的，职位越高，手中的可优惠权利和额度就越大。

所以，如果购房者人脉比较广，可以托关系找到开发商的领导或者代理公司的领导拿到更大的优惠的话，是一个省钱的好方法，这要比从普通的置业顾问那里拿到的优惠折扣要多的多。