为什么要雨雪天验房？雨雪天气验房看什么？

大部分准业主们都喜欢晴天去收房，一来天气好，出行方便，二来可以观察房子的采光和通风。实际上，雨雪天气去收房更能方便业主们检查出小区环境和物业管理的优劣以及检查房屋有无隐藏的一些质量问题。

一、为什么要雨雪天验房？

1、发现环境的优劣、物业管理的漏洞

选择雨雪天气去验房，业主们可以更加直观的观察小区的整体环境以及物业服务的品质等问题。这也是为什么小编建议要雨雪天气去验房的理由，因为容易发现环境是否优劣、物业管理是否有漏洞。

2、考察房子的采光及通风的效果

业主房子的采光性如何，日照时间的长短，在雨雪天气最容易看出来。因为冬季是一年中日照时间最短的季节，现在能进光，那么任何季节都能进光。而看通风效果也是冬天最明显，如果此时通风效果好，那其他季节也就没问题了。

3、更易暴露房屋的质量问题

房屋在晴天看似无质量问题，但是往往一到雨雪天气问题频出。因此，业主在雨雪天气验房，房屋的质量问题容易暴露，也就更易发现房屋中存在是否潜在隐患了。

二、雨雪天气验房看什么？

1、观察小区的排水系统，这对于家里有老人和小孩的业主比较重要，防止由于小区路面防滑排水措施不到位造成的安全隐患。

2、雨雪天气观察房屋顶部、内墙及阳台等是否有漏水渗水的情况。

3、冬天验房，房间的墙面如果存在结露的现象，那就说明该房屋的保温层有问题。

4、冬天对检验门窗比较有利，门窗是热交换和热传导最为活跃和敏感的部位。因此业主需要查看门窗外观是否破损、玻璃是否完好，密封胶条是否严密，门窗的开关是否正常。

5、雨雪天之后，业主需要选择一个晴天来检验房子的采光。冬天是一年中日照时间最短的季节，业主可以观察冬天的日照是否充足，如果充足，就不必担心其他季节的采光问题。

6、若是精装修的项目，观察装修铺设的木地板是否存在合理的缝隙。

7、检验墙面是否有空洞，业主可以准备一个小棍子敲打墙面，看是否存在鼓气现象。

8、观察小区内外的污染源，也可以通过咨询已入住住户来了解空气污染程度。

综上，就是本文的全部内容了。对于那些即将收房的准业主们，小编的建议是希望较好在雨雪天气去收房，因为这也是一种观察房屋质量的好方法，而且更加容易发现房屋潜在的质量问题。希望准业主们可以参考以上方法，避免收房验房时的一些误区。