眼见不一定为实 样板房各类陷阱大揭秘

参观样板间，是购买新房不可或缺的环节。参观者往往被其室内敞亮的空间、豪华的装饰、璀璨的灯光深深吸引。可真正入住时，却觉得当初参观时是不是视觉出了故障？为何实际空间没样板间的大啊？采光也无法跟样板间相比噢！这是怎么回事呢？不都说眼见为实吗？下面的揭秘会告诉您：眼见不一定为实哟！

1．面积问题

为了能让样板间看上去宽敞，开发商想尽办法在视觉面积上做文章。

售楼处的样板房分为两类：临时搭建型和实体型。对于前者，开发商往往扩大面积进行搭建，还有不少小户型都打通了飘窗或阳台。对于后者，开发商则采用摆放迷你家具、多装一些镜子的方式，为了打造出一种宽敞明亮的空间视觉效果，让样板间使用面积看上去尽可能大。

等你入住摆放家具觉得空间拥挤时，就会恍然大悟，原来你被开发商给忽悠了。

2．朝向采光假象

很多业主住进新房后，都会大失所望：卫生间和次卧很阴暗，采光特别差，或是觉得西晒怎么就那么严重！那是因为您房子的朝向和采光原本就存在缺陷，只不过，这些问题全被样板间的各种璀璨灯光和厚厚的窗帘给欺骗了。原来样板间的温馨明亮、采光充足等都是种假象罢了。这时，您虽然已经意识到上当了，可为时已晚了哦。

3．装修猫腻

如果您买的是精装房，那可要小心样板间里的各类装修猫腻。样板间所有的装修都是高大上型的，他们花费高昂的装修费用，为的就是让样板间看起来完美无瑕，让您产生强烈购买欲。而精装房的开发商所赠送的家电、家居并不一定就是您在样板间里所看到的那些大品牌。

对于有的不够方正的房，开发商会放置遮掩异形空间的家具，从而让您产生错觉。

有些细心的人还会发现，户型图上原本是阳台的位置被包了进来，变成了一个摆放茶几和摇椅的休闲之处，让人看上去特别舒适享受。或者卧室的窗户摇身一变成为了明亮落地窗，假使您要以为这就是装修交付标准，那就大错特错了，这些只不过是开发商有意这样做的。

4．隐藏管线

不知您有没有这样的感受，进入到样板间后，往往明面上看不到任何管线或是管道，因为这些全是妨碍空间感的物品，为了不影响参观者影像视觉上的体验感，开发商往往是不会让您看到的。可是，实际生活中，这些物品都是真实存在的，所以建议大家进入样板间后，记得要向销售人员详尽了解管线或管道的安装位置，做到心中有数。

所以说，样板间的标准并不一定就是交房标准，一定要向开发商问清这点。作为消费者应提高警惕，眼见不一定为实，您在参观样板间时，需格外留意以上提及的种种陷阱，不要被自己的眼睛给蒙蔽住了。