买婚房要注意什么？关注6点就能轻松搞定

选婚房对于准婚新婚一族无疑是一场拉力赛，但在面对天花乱坠的楼市宣传，购房者多少有点理不清头绪。但谋划在先，建议购房者与家里人商量出个大体意见，再进行买房。那么买婚房需要注意哪些事情？

1、预算数额，量力而行

大多数准新人都是年轻人，收入普遍不高，积蓄也相对较少。建议新人们尽量选择贷款年限较长的类型，以缓解还贷压力，保证生活质量。毕竟接下来还有装修、结婚等大额开销，一般来说每月还贷数额应控制在家庭总收入的30％～40％。

2、新房or二手房，便捷很重要

从便捷程度来说，新房近年来逐渐向市区周边分布，上班距离、社区生活配套都成为问题。而市区的二手房则发展较为完善。从预算来讲，买新房税费低一些，但二手房的房价一般都低于新房。很多家庭都认为既然是结婚就要买新房，在小编看来这已经是老黄历了，买二手房做婚房而家庭和睦的照样有的是。

3、注意婚期和交房时间

很多新人把交房时间和婚期安排得相当紧密，但“交房时间”通常是个很不靠谱的时间，尤其是期房。延期一个月都是在正常范围内的。如果丈母娘对交房和婚期有很严格的要求，男方还是多操心下，做好万全准备，不然婚期也要一拖再拖了。

4、选好地段能节省成本

所谓的成本不单是金钱上的，还有时间和精力的成本。地段的好坏关系到居住的舒适度，上班的便利度，以后孩子的入学以及对父母的照应。房子距离单位、超市、医院、学校等生活必备配套。

年轻人结婚后一般会在三年内计划要孩子，所以要提前对住房周边幼儿园、学校、培训机构多做考虑。省了“择校费”的沉重负担不说，而且自己接送方便，也能安心上班。另外，如果自己的小家距离父母家比较近的话，无论是老人头疼脑热有个病，还是父母来家里照顾孩子，都会方便一些。

5、户型标准，够不够住？

新人首次购房建议小户型或适中的房型，既不会存在那么大的还贷压力也不会造成空间浪费。但是同样要根据自身考虑什么时候要孩子？以后父母要不要来一起住照顾孩子？如果需要，那集合资金购买一套两居或小三居的户型较合适，免得以后再换房。

6、提前考虑停车位

都说“买车容易养车难”，所谓“养车难”多数也是因为停车位！近些年来，新建小区的停车位，多是以“只售不租”的形式向业主销售，相比于新盘停车位动辄十几万，甚至几十万一个。

二手房小区则是出现停车位不足的现象，因未考虑到私家车激增的问题，二手房小区停车难、乱停车也会影响到业主的居住。因此买房之初，就应该了解该小区的停车位价格，车位配比等信息。