买房是大事务必理性 这些事项一定不要做

买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔是很多人都想知道的问题。其实买房大家首先需要知道的就是哪些情形会导致买房后又后悔。

1、不留余地——计算首付把家底掏空了

许多人都是在匆忙中买房的，特别是那些有刚性需求的购房者。这类型的购房者在买房的过程中不会计算自己的首付能力。而在实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。

笔者建议，无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的手中的钱应该要合理的进行规划，至少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备都应该扣除掉，剩下的积蓄才能够作为首付款。

2、未能远景考虑平衡压力

有不少购房者在买房的过程中会考虑就业稳定性不足或为节约利息支出就选择了较短的还款年限，这样的话虽然说向银行支付的利息要少一些，但是会让自己近期的经济压力加大，严重的话还会影响到生活质量。

3、盲目追风

有不少朋友会选择在房价出现波动的时候，就趁着折扣中期买房子，认为在这个时候买是非常划算的。其实事实也并非如此，开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。

4、忽略生活方便度

有部分购房者对地段的认识仅限于教育医疗日常生活而忽视了宜居性：如果大家买房不是为了理财的话，那么一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的舒适度，以及房屋设计的合理性。

5、选户型出于一时兴起

有部分购房者在选房的时候只图一时痛快选择了浪费型居室：比如放弃了一百平米左右的三居室而选择了一百二平米的三居室。虽然说大户型的话居住起来舒适度会高一些，但是如果大家资金有限的话，当然还是选择设计合理的小户型更划算。

6、全听售楼人员的推销

大家都知道，买房都需要去售楼部了解相关的楼盘信息，而在售楼处购房者都会与售楼人员打交道。部分购房者由于没有购房经验，售楼人员说什么就信什么，其实这样是非常错误的。大家在去售楼部之前一定要自己先对楼盘以及相关的房产知识有所了解。

总而言之，在房屋选购过程中，各位购房者一定要冷静、全面地进行思考。最后，希望小编的文章能够对您买房有所帮助。