毛坯房和精装房 到底选择哪个好呢？

现在的房产市场有很多种类型的房子，对于选择什么房子，购房者还是要看自己的经济能力。如果经济能力允许，就买精装修房。如果经济条件有限，买精装修房有难度，那就买毛坯房。跟小编一起来了解一下毛坯房和精装房，到底选择哪个好呢？

什么是精装房？

在交房屋钥匙之前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉饰完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，又称“成品房”。

精装房的优势

1．省时省力省心

如果有实力的品牌开发商，提供品质有保障的精装房，不仅减少了购房者受蒙骗的可能，还可将装修与住房一次性进行按揭贷款，省时省力。

2．不用忍受左邻右舍长期装修污染影响

一般来说，每家装修时间都不同。购房者买毛坯房要做好长期装修干扰的准备，而买精装房便可免去这些苦恼。

3．经济实惠

开发商统一装修，质量可以得到保障。有些设计如果自己去找装修公司做的话，会花更多的钱。

精装房的劣势

1．难以满足个性需求

统一装修，装修模式单一。购房者买后虽然可以根据后期软装来改善，但硬装如果要更换，需要拆了重装，比较麻烦，还会造成二次伤害。

2．缺乏自主权

因装修公司和主材品牌等均由开发商选定，且开发商会收取一定比例的管理费用，购房者缺乏自主权。

3．质量问题

购房者要注意品质和做工细节，特别是购房合同后面的附件。里面的精装用材一般只会写品牌，其实同样品牌的高低档次和价格差异是很大的。

什么是毛坯房？

毛坯房又称为初装修房，大多屋内只要门槛没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，而屋外全部外饰面，包括阳台雨罩的外饰面，仅按设计文件完成装修。

毛坯房的优势

1．程度满足自己需求

装修空间完整，购房者可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。

2．与精装房相比总价相对较低

购房者可根据自身实际经济情况，来确定装修标准。（此处以房屋地段和房屋面积相同的来对比）

3．费用支出明确

整个装修过程都需要购房者亲力亲为，比如选装修公司，雇佣装修人员，购买材料等，因此每笔费用支出都非常明确。

毛坯房的劣势：

1．装修给自己和邻居带来干扰

每家装修时间不同，在给邻居带来装修影响的同时，可能购房后两三年之内，自己也要忍受邻居装修给自己带来的影响。

2．装修房子闹神费力

无数个周末就泡在建材家居市场，还有数不清的工作日得贡献在自家工地。

3．装修市场不规范

多数购房者都是门外汉，对市场的不了解。导致在购买建材，装修搭配等方面容易吃亏上当。

毛坯房和精装房，到底选择哪个好？

精装房看似有很多优势，然而，现实却是让人欢喜让人忧，精装修也并非完全像想象中那样让人放心，选择精装修不是可以高枕无忧的理由：

经济实力强的人，对居住的条件、环境有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到标准。选择毛坯房则可以按自己的要求进行装修，与购买非毛坯房相比可避免二次装修造成的浪费。

对于工薪阶层，精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房，根据自身的实际情况来确定装修标准，更为合适。所以买房当选毛坯房。

关于精装房好还是毛坯房好的相关信息小编就为大家介绍到这里了，如果您正在选房，对于精装房和毛坯房不够了解，希望小编总结的这些能够为你带去帮助。