为什么要雨天看房 阴雨天看房有哪些优点？

想要买房就需要先看房，看房的讲究有很多。随着房地产行业发展，开发商与业主之间的纠纷也越来越多。雨水季节给大家的生活带来了诸多不便，但是对于购房者来说，雨天去看房却是一个好机会。今天小编就为大家详细的介绍一下关于阴雨天看房的优点有哪些！

雨天看房的优点

在许多人的传统观念中，看房自然要选择一个好天气去看，走在小区里，艳阳高照又鸟语花香，小区的方方面面都尽收眼底，这种感觉真是轻松惬意。其实不然。实际情况是，看房的天气越恶劣越能看出一个房子各方面的问题。

因为在恶劣天气下，你可以看出房子的防风、保暖如何。在雨季，连绵细雨过后，可以检查房子是否存在漏水、渗水的现象，而且可以选择在此时观察墙壁、墙角、天花板等地方是否会出现裂痕，多多注意房间地板尤其是卫生间等区域是否会出现返潮或者发霉的情况。

雨天看房看哪些

1、从物业反应看服务品质

物业要有服务也要有管理，好的物业可以将我们的生活打理得井井有条。物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。

（1）为业主定期检查地面排水，清理阴井盖异物能保持排水顺畅，避免小区积水；

（2）雨天路滑，会及时清理入户地砖上的水渍能确保业主安全；

（3）安排相关人员定期巡查小区，护送没有雨具的业主回家能让业主避免淋雨等服务。

2、从细节检验渗水、排水情况

（1）观察房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水，特别是看窗户外侧是否往外倾斜，如果不往外倾斜，一旦窗户上的密封胶老化，容易被雨水侵袭。如果发现有水渍，说明房子的外墙存在渗漏情况。

（2）观察屋顶边角是否渗水漏水，有些房子的梁和墙可能衔接得不够好，如果外墙渗漏，边角就会产生水渍。

（3）观察阳台是否有积水，如果有积水，说明排水管道存在一定问题。

（4）观察外置空调板是否有积水。

（5）观察房屋的地面是否平整光洁，是否会出现积水、漏水现象，对于一楼的房子，还要注意看看地面有没有返潮现象。

（6）检查厨房是否装地漏，万一水管爆裂，可以通过地漏排水。

（7）留意小区内是否有积水，除了看道路是否有严重的积水和通畅情况外，还要注意看看院子里排水是不是通畅、化粪池是不是漫溢等。

通过小编对阴雨天看房的相关知识介绍，相信大家也有了一定的了解，晴天虽然有更充足的光线可以仔细看房，但是阴雨天同样能看出房子的质量好坏，毕竟小区排水好、房屋不渗水才能让我们以后能够更安全舒适地度过雨季。希望这篇文章能够对大家有所帮助！