买新房如何看样板间？四大注意事项看过来

相信大家对于样板间都不陌生，样板间是购房者买房时最重要的参考标准，通过看样板间可以对房屋的户型、空间等方面有一个最直观的视觉感受。然而就在这些装修精致优美的样板间里，也会有很多陷阱等我们去跳。别着急，今天小编就来为大家详细的介绍一下关于买房看样板间要注意什么的相关信息。

一、小心样板间空间陷阱

1、非承重墙被打通

有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。

2、将实际房间面积做大

一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。

3、家具尺寸“缩水”

比如，市场上的床一般尺寸是1．8米×2米，但样板间里的床往往不足尺寸，致使样板间的卧室看起来宽敞的多。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被动手脚，尺寸不足。所以，大家在看样板间时较好带上卷尺实地测量一下。

二、询问管线的位置

细心的购房者会发现，在样板间里基本看不到管线。无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是，这些管道在交房时都会出现。所以在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，你就会发现了解清楚这些是很重要的。

三、关灯看自然采光

为了体现样板间的宽敞、明亮，很多时候是整天开着灯的，这样就很容易影响购房者对屋内采光的判断。所以小编建议您关灯感受一下样板间的自然采光，看其采光是否良好，尤其是厨房和卫生间，采光的情况是您买房时必须要考虑的问题。

四、买精装样板要间问清楚具体交房标准

大部分精装样板间并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，没有装修的专业知识，是很难分辨装修品质优劣的。这时大家就有必要询问各种装修材质的，型号、价格和品牌，以免上当。

以上便是小编为大家总结的关于买房看样板间要注意什么的相关信息了，看样板间是在最终选择房屋之前非常重要的一个环节，在这个过程中对于房屋的采光、管道线路以及空间大小都需要我们多花费一些心思去看。希望这篇文章能够对大家有所帮助！