新手购房指南：买房之前要做哪些准备？

买新房是我们每个人人生中非常重要的一件大事，房子是我们的一个家的，有的人买了房子之后就会居住一辈子，所以在买房子之前应该多对房子做一些了解，特别是什么经验都没有的朋友，那么在买房之前应该要做哪些准备呢？

1、明确需求

在买房之前一般都会花很长一段时间去选购房屋，选什么样的房子要根据自身的需求，所以在选房之前需要先好好想想自己的对房子的要求有哪些，这样在选房子的时候才有目标，不会犹豫纠结。购房者买房一定要有针对性，首先根据手里的资金和准备要贷款的数额，确定要买房的总金额；根据家里的人口数量和孩子的情况，来确定要买几居室等等。

2、选择大开发商

买房子不是一件小事情，房子的质量也非常的重要，后期入住之后物业的服务也很重要，所以买房子选择一些大开发商会更有保障一些，一般好的开发商手里都有充足的资金，所以在小区实景、室内外建筑细节和建筑元素以及园林设计上都会有好的呈现。选好的开发商和物业，不管是在前期施工还是后期的物业管理都会尽心尽责。

3、做好预算

选什么样的房子还要根据自己手里面的资金来定，在购房之前先对自己的资金情况整理清楚，了解清楚买房子的时候所需要支付的全部费用，做好规划。很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。

4、选择支付方式

现在买房一般都不会选择一次性支付完房款，房款数额较大，一次性在支付也不是一件容易的事情，所以贷款买房的人就比较多了。在选择选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。因此购房者应该选择适合自己的还款方式。

以上就是关于新手首次购买房子应该事先做的一些准备了，对于从来没有买房过房子的朋友来说，首先要明确买房子之前的全部规划，其次了解一下购房的整个流程，那么在买房子的时候就不会手忙脚乱了，另外我们买房子一定要根据自己的经济情况来选择合适的房子。