爱的小屋：教你如何选购高性价比的婚房！

对于即将进入婚姻殿堂的年轻情侣而言，如何为爱人选择一套高性价比的温馨婚房，才是他们正需考虑的问题。那么今天小编就为大家分享美女置业顾问总结的4个技巧，让你轻松挑到高性价比的房子，抱得佳人归。

一、不要只看价格

新婚夫妻积蓄少，一般都会比较在意房子的价格。但是，如果买房的时候过于看重价格的话，就会很难买到高性价比的好房子。

一般来说，衡量一套好房子的标准，不止要看价格，更要看房子的户型、楼层、得房率、物业服务等方面。综合房屋的各个因素进行对比，才能选到真正物美价廉的房子。

事实上，有些价格较低的房子，性价比不一定就高。比如说便宜的房子得房率只有70％，且小区物业不好，这样的情况下倒不如选择得房率有80％的贵一点的房子。

总之，买房不能只看眼下，更不能贪便宜买有问题的房子（五证不全、房屋质量有问题等）。到时候不能办理产权证或者影响居住的话就得不偿失了。

二、地段很重要

“地段，地段，地段”的名言相信大家都有所耳闻，地段对于一套房子的重要性大家也是不言自明。

一般来说，如果是不同区域的地段，环境、学校等条件好的区域，房价会更高。如果是同一区域内，房子的生活配套、学校、医疗、交通是否便利、距离市区中心的远近等都会对房价造成不同的影响。

通常情况下，在房子各个方面条件都基本一致的情况下，地段好的房子相对性价比会更高。但是需要注意的是，这也不是性的。

三、交通是否便利

绝大多数新婚夫妻都是上班族，如果是准备婚房，那么上班出勤的交通一定要考虑到位了。因为如果浪费过多的时间在路上，实在不是明智之举，一套房子的交通因素也会对房子的性价比及未来的涨值空间产生很大的影响。

如果想根据交通条件来选定高性价比的婚房，一定不要听置业顾问的一面之词，实地查看才是王道。

另外，不要仅限于现有交通，市政对于该房子所在位置的交通规划，也要提前了解。这样的房子一般目前价格相对较低，未来入住、交通建成后，上下班方便，房价也会顺势增涨。

只是需要考虑的一点是，如果你选择了离马路或者公交交通较近的房子，噪音和人流量也会造成一些环境问题。故而关于这点也建议你在买房前要衡量清楚。

四、配套设施必须齐全

既然是买婚房，那一定是要尽快入住了，房子周围的配套设施一定要能满足日常的生活需要才醒。比如，医疗配套、商业配套、学校、交通等基础配套都是要有的。当然，一般来说，配套设施齐全的房子性价比肯定高得多。

在买房时，购房者不仅要实地看一下现有配套，也可以了解一下周边的配套建设规划以及预计建成时间。新婚或者准备结婚的人，买房的话，建议较好能事先考虑一下未来孩子的上课问题。