到底要不要购买顶楼？顶楼有哪些优缺点？

买房选楼层是一个重要的购房环节，因为它不仅关系到房子的总价，更关系到业主将来的居住体验。顶楼常常因为相对便宜的价格，受到很多购房者的青睐，但也有不少人意识到顶楼的弊端，在到底要不要买顶楼的问题上开始纠结。下面小编就为您详细分析顶楼的利弊之处，帮助购房者权衡比较。

一、顶楼优势大盘点

优势1、私密性好

住在顶层，不会有邻居因上下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也会比较小。

优势2、卫生好，蚊虫少

顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层住宅相对于低层住宅来说要卫生一些，楼道更整洁一些。

优势3、价格优惠

相比其他楼层，顶楼的单价便宜是的优点。购房者花的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱，减价而不减配。

优势4、使用率高

按照建筑设计标准要求，顶层住宅的层高要比标准层高多出10cm左右，有时候也恰恰因为这多出来的空间让家里的面积变大不少，在这里小编建议大家可以邀请专业的装修设计公司，也许一个顶层大复式就可能被改成精致的小复式和阁楼，使用率也是大大的提高。

二、顶楼缺点大盘点

缺点1、防水设施不好

这项缺点跟开发商有着很大的关系，质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼，在大雨过后1到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，看排水是否畅通。

缺点2、水压较小

在高楼住你应该考虑到这一点，水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求开发商提供水管用材等资料。

缺点3、出行不便

顶层住户肯定会担忧电梯问题，这个问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。

小编结语：

有关顶层住宅的介绍到这边就全部结束了，相信通过小编的整理，大家对于这类知识有了更深的了解，顶层住房有利也有弊，喜欢的人会非常喜欢，不喜欢的人也会非常不喜欢，大家可以了解透彻之后再进行购买。