女性购房的注意事项有哪些？有什么技巧吗？

随着女性社会地位提高、经济独立性越来越强，女性已经成为重要的购房群体之一。那么，对于女性来说，购房时有什么需要注意的地方吗？有什么好用的购房技巧吗？

一、注意事项

1．交通环境

现在社会竞争性较强，女性要与男性面临着同样大的工作、家庭、事业等压力。从女性的生理特点、身体状况来说，并不及男性那样强壮、健硕。而大城市的地域特点又是内环与外环间的距离较大，因此造成了许多职业女性上班与居住地点相隔较远的现实情况，来回往返要花费很多时间，即消耗体力又浪费精神。

因此建议女性购房者们在买房时不论是选择一手房还是购买二手房，必须要看其地段、交通环境如何，将居住地点安插在离办公区域直径三公里范围内。或者，选在城铁、地铁沿线以及交通环线周边区域内，最为理想。

2．商业设施

逛街、美容、美体等消费项目深受女性同胞的喜爱，因此对于现代女性购房需求来说，周边的商业氛围、配套设施不健全，那可是不行的。针对女人的这一“天性”，女性购房者买房时应将眼光投放在那些商场云集，购物便利，美容、美体、健身缺一不可的热闹、繁华区域。

3．户型

由于身体构造的缘故，一些特殊的时刻，女性的激素分泌波动会很大，情绪的变化也很大，例如每月必至的生理期以及大多数都会经历的孕期和哺乳期，更年期等特殊时期。

基于此，小编贴心提醒广大女性购房者们，买房时，看房型、户型是否合理十分重要。景观好、朝向好、采光好；通风好、够明亮、室内宽敞等外在的居住条件，都会很好的调解女性们的心理素质与生理变化，使她们心情舒畅、工作起来更加有干劲。

二、购房技巧

1、让自己变成专家

女性在买房前积累一定的购房常识，如购房的流程、法律法规等、贷款如何办理按揭等，以免措手不及。

2、不要贪小便宜

在价格方面，女性不要由于“优惠价格”而一时冲动买房，应多方面考虑，也不能只重细节忽视全面，主次不分，结果买中的房子根本不是自己想买的。

3、细节要看清楚

女性买房往往顾前不顾后，因此容易出问题。买房时，应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬等。

4、物业管理不能忽略

女性购房要格外仔细，物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何；审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。

5、要了解房屋所有权

多数女性在购房二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可选性。因此，购房时应特别注意查清该房产是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。

6、违约责任协商明确

为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。