给爸妈买养老房 你得了解他们的真实需求！

父母操劳大半辈子待到你成家立业，也该到享清福的时候了，想为父母买套环境清幽、居住舒适的养老房？选房子这几点很重要：

一、户型

如果是父母两人居住，建议购房者选择小户型，这样可以方便老人打扫，减少家务量。家是老人最主要的活动区域，所以采光通风是十分重要的。因此有条件的话，尽量选择阳光充足的朝南房，客厅和卧室都朝南。此外，不要选择复式结构——老人腿脚不便，楼梯会造成不必要的磕碰与麻烦。

二、地段

有的购房者会认为所有的老人都喜欢郊区，但是实际上郊区人烟稀少，一部分老人会感觉到没有朋友，出行不便，晚年生活也会变得单调无趣。因此购房者应该考虑购买离自己近一点的楼盘。一方面，平时方便去照顾和看望父母，让他们不再孤单；一方面，如果有突发状况，也能够快速赶往，避免路途中的时间耽搁。

当然给父母买房，周边配套也极其重要，菜市场、医院、公园、公交站或地铁站，这几个都不能太远。其中医院是需要重点查看的配套，这是因为随着年纪的增大，父母的身体会越来越差，稍有不注意就会出现病痛。小区周围有医院就显得尤其重要，可以在老人身体出现不适时及时进行诊断及救治。

三、环境

由于，大部分的老年人睡眠质量较差，因此购房者在看小区的时候得考虑环境是否有益于老年人休息，具体可以把握以下原则：

1、远离街道、商圈的楼栋，人多、车多，比较吵闹。

2、避免空地过多的楼栋，空地的不可预见性多，空置的土地未来如果建房子，噪音污染和灰尘也是不可避免的。

3、距离广场应不远不近，广场是跳广场舞的好去处，能够聚集较多的人，适合一部分老年人。

四、楼层

考虑到老人腿脚不便，大多数人都会购买低楼层。但低楼层在高层住宅小区中反而可能存在采光不佳的问题。因此，购房者应该尽量挑选楼间距较大小区的中低楼层，方面老人出入。如果老年人对田园生活比较向往，那么建议购房者选择一楼带小花园的户型，平时老年人还能种个绿色蔬菜。

五、物业

一个好的物业也是非常重要的，他们精细化的物业服务和物业工作人员对老年人的帮助很大，如果能定期举办老年人的活动那就更好了。另外，购房者应该事先查看小区内是否有一些安全设施可以规避老年人日常遇到的危险。

毕竟买房是大事情，千万不要想当然地为父母包办了，合适的才是的，选房还是要从父母的真实需求出发！