买房技巧：年轻人购房要注意的事项有哪些？

其实，买房提前做足了功课，买房也可以变得很简单！在买房的过程中多看多问多留心，并且明确自己的购房需求，就一定能买到称心如意的好房子。为年轻的购房者盘点了购房的注意事项，希望能给大家一些参考。

注意事项一、考虑还贷压力大小

如果购房者选择贷款买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小；反之，首付比例越低，月供压力就越大。

在购房之前，购房者首先要合理规划自己现在的资金，以保证能够用来缴纳首付款；其次要做好未来收入预期，根据银行要求月供不能低于收入的50％的规定。一般而言，每个月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。

注意事项二、区域选择要考虑全面

在区域的选择上，购房者要考虑全面，首先区域要距离单位近，其次考虑到日后的职业变动，也可选择有多条公交线路出行、交通便利的区域。

注意事项三、楼盘要多看之后再下决定

购房者若想挑选到适合自己的房子，那么就要多多走访，了解每家楼盘的具体情况，从而做到心中有数。新房由于不能直观的感受到房屋质量的好坏，因此选择有品牌保障的开发商是很有必要的，这样才能够确保楼盘的质量和服务。

注意事项四、中小户型是

大多数年轻人刚刚步入社会不久，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，买房不必一步到位，所以中小户型应当是年轻置业者的，可以让年轻人背负较小的购房和供房压力。另外，方正实用、使用率较高的户型，值得购房者关注。

注意事项五、周边配套要考察

年轻人普遍在生活品质上有更高的追求，所以小区周边的配套非常重要。购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全，包括餐馆、医院、超市、公园等生活必需场所。此外，像电影院、商场、KTV、酒吧、游戏厅等这样的娱乐场所也要列入考虑之中。

注意事项六、物业管理必须好

小区里有一家好的物业一定能让自己的生活更加舒适，因为小区环境、邻里关系、房屋质量、小区设施等都需要物业来管理。

对于没有独立生活经验的年轻人来说，有这样一个好帮手在身边一定是件特别好的事情。所以买房前要考察小区物业的资质，询问已经住进去的业主关于这个小区物业的具体情况。

注意事项七、签订购房合同需仔细

大部分年轻人由于经验少，还达不到精打细算的程度，在最后签合同时容易粗心大意。因此，小编建议年轻的购房者在签合同时一定要仔细阅读合同各项条款内容，不懂之处一定要询问开发商。此外，要保留好楼盘的广告宣传资料、楼书等，以备日后维权。