通过中介购买二手房 首先需要您会挑选中介

现在有越来越多的朋友都会选择购买二手房，但是面对手续复杂，交易时间又长的二手房来说，靠购房者自身的购房知识去交易肯定会存在着较大的风险。所以很多购房者会考虑找一个靠谱的中介来帮助自己顺利完成整个房屋交易过程。但如今市场上的中介公司纷繁众多，大小中介让人无所适从。如何选择合适的中介公司，也成为一件烦心的事。

1、看品牌：大品牌中介往往更靠谱

其实不仅仅是中介机构，大家在挑选任何商品或者服务机构的，选择大品牌总是会更有保障一些。一般而言，大型的品牌中介通常都已具备一定的规模，渠道较广、客户信息和房源信息也会较为丰富，其运行的模式以及资金周转都会更加的稳定。

但是由于中介的服务往往具有区域性，消费者还是采用实地走访的形式，来判断中介公司的实力和是否正规，大家可以通过比较中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等方式来进行判断。

2、看服务：高品质专业服务更安心

大家在挑选中介公司的时候，应该要多与各中介公司的工作人员接触，这样可以进一步了解中介公司的专业度。例如，大家在交谈中可以观察到房产经纪人的穿着是否得体，对市场的认知度是否高，指导买卖时对交易流程的熟悉度是否专业等等，这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度。

3、看操作：规范操作更放心

（1）正规中介会有执业资格证书的房地产经纪人

大家在审查中介机构的时候，可以询问房产经纪人是否具有执业资格证书，通常来说，拥有这类证书的经纪人拥有着较强的业务能力，一般都能及时准确的根据买房者的要求匹配房源，节约客户时间，同时还会通过规范的操作来控制交易的风险，以最快的时间帮客户办理过户、贷款等手续。

（2）不碰一分一厘房款

在二手房交易中，很多购房者都会认为自己买房其实是跟卖方买房子，所以房款理所当然地应该是要交给房东，但二手房的特殊交易模式使其在操作过程中暗藏着一些风险。

品牌中介公司一般都是从事基本买卖租赁业务，以纯粹的作为收入，不存在任何隐性的收费行为，例如不会以收购、限时、全权委托等形式吃差价，签合同时也会将买方、卖方以及中介双方都邀约到场。同时不碰一分一厘房款，定金直接给房主、首付款、贷款、尾款资金托管免费，这样在一定程度上会减少风险。

关于上述这一点，大家可以通过在签订中介委托合同的时候看出来，大家应该仔细的查看与中介公司签订的合同，如果合同中并没有关于这方面的约定，大家也应该提出来并些到合同中去，杜绝中介公司的随意加价行为。

其实购买二手房的程序是非常复杂的，而能够挑选到一个合适的房子是步。所以大家在挑选中介机构的时候一定要仔细认真的审核。